1к в 7-комнатной квартире (22.7 м)

Предлагаю просторную светлую комнату 22,7 кв.м с двумя окнами в самом сердце Петербурга — всего 5 минут пешком от метро «Чернышевская . Квартира находится в уникальном Доходном доме М.М. Рянгина (1898 г., архитектор Гилёв П.И., эклектика), признанном объектом культурного наследия. В доме всего 5 парадных и 29 квартир, а вход в нашу парадную — с Виленского переулка, что удобнее и престижнее, чем у соседей.О доме и атмосфереДом впечатляет: массивная деревянная дверь, витые чугунные перила, мозаичные полы на лестницах, закрытый двор с парковкой и кодовым замком. Всего одна квартира на этаже — тишина и приватность гарантированы. За последние годы проведены капитальные ремонты: инженерных систем, крыши, фасада, электроснабжения.О квартире и соседяхВ квартире 8 комнат, соседи спокойные, график дежурств соблюдается. Места общего пользования требуют ремонта, но нет ни сырости, ни плесени. Высота потолков — 3,47 м, общая площадь — 213,3 кв.м, кухня — 19,2 кв.м.О комнатеКомната правильной формы, с двумя окнами на Виленский переулок. Расположена на последнем этаже — здесь тихо, сверху только чистый чердак и новая кровля. Останется кровать из массива дуба и кухонная мебель.Дополнительные возможностиОт этого же собственника продаётся соседняя комната 27,8 кв.м (), при покупке обеих — скидка. Между комнатами исторический проход: можно восстановить или объединить в одно пространство.ИнфраструктураВсё для жизни рядом: поликлиники, школы, детсады, фитнес-центры, аптеки. До метро «Чернышевская — 5 минут, до «Площади Восстания и Невского проспекта — 10 минут, до ТЦ «Галерея — 15 минут.Это редкая возможность жить в центре Петербурга с комфортом и историей. Отличный вариант для себя или инвестиций: в квартире два входа, что позволяет разделить её на две части, а ещё два собственника скоро выставят три свои комнаты на продажу.Звоните Организую просмотр в любой день. Не упустите шанс стать частью истории и жить в самом центре города