Комната Санкт-Петербург Придорожная аллея, 21 (13.1 м)

В прямой продаже чистая и аккуратная комната 13.1 кв.м. с ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ в малонаселенной трехкомнатной квартире, расположенной в Выборгском районе в доступности от метро и недалеко от парка успейте купить ВЫ ОЦЕНИТЕ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - прозрачная история владения (первая продажа после приватизации);- отличное состояние комнаты (вложения не требуются); - нормальное жилое состояние мест общего пользования;- немногочисленные приличные соседи (семейная пара, снимают по договору найма);- можно получать прибыль от сдачи в аренду (соседи не возражают);- удобная для комфортной жизни локация (есть абсолютно вся необходимая инфраструктура).КОМУ ПОДОЙДЕТ НАША КОМНАТА: - для тех, кто начинает самостоятельную жизнь и ищет свою первую недвижимость;- для тех, кто хочет жить в развитом районе города, оставаясь в доступности от метро; - для покупателей с ограниченным бюджетом.КОМНАТА:- очень светлая (три широких окна); удобная, практически квадратная форма; - в 2021 году был произведен ремонт (на полу постелен ламинат, поклеены обои, установлены новые батареи, пластиковые окна и межкомнатная входная дверь);- окна выходят во двор на зелёные насаждения.КВАРТИРА:- тихая и комфортная для жизни атмосфера; - предусмотрено личное место на кухне, место под стиральную машину в ванной, место в прихожей, место в кладовой и на антресоли. ДОМ И ДВОР: - 1974 год постройки; был заменен лифт;- тихий и спокойный двор; во дворе расположен сквер и прогулочная зелёная зона. ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:- жилой дом находится в благоприятном для жизни районе Санкт-Петербурга с оптимальным сочетанием городской среды и природных зон; сегодня это полностью сложившийся развитый район с торговой, развлекательной, социальной и коммерческой инфраструктурой;- до станции метро пр. Просвещения 20-25 минут ходьбы (5 минут езды на транспорте); остановки транспорта возле дома;- в пешей доступности магазины, пекарни, кафе, аптеки, поликлиника 99, МФЦ, пункты выдачи интернет-заказов, организации сферы услуг, торгово-развлекательный центр Гранд-Каньон, кинотеатр и фитнес-клубы; в 5-ти минутах выезд на КАД и за город; - в 10-ти минутах ходьбы находится сад Ивана Фомина для прогулок и отдыха, а в получасе ходьбы - крупнейший лесопарк Сосновка и живописный Муринский парк с ландшафтным оформлением, красивыми водоемами и велосипедными (лыжными) трассами. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:- более 25 лет в собственности; полная стоимость в договоре; - взрослые собственники (без обременений, личное присутствие на сделке); - перепланировок нет;- отказы от соседей в процессе оформления;- прямая продажа.Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о встрече Приглашаем Вас на просмотр