Комната Санкт-Петербург Лахтинская ул., 20 (11.2 м)

Арт.. Продаётся комната в просторной 4-комнатной квартире в самом сердце Петроградского района Санкт-Петербурга.Это предложение выгодно отличается от большинства комнат в центре форматом проживания: в квартире всего два соседа, что создаёт спокойную, почти квартирную атмосферу без привычной для центра коммунальной плотности. Комната площадью 11,2 м светлая, с открытым видом и ощущением пространства.При этом ценность объекта заключается не только в метраже самой комнаты, но и в объёме общих площадей, распределённых между небольшим числом собственников.В квартире есть просторная кухня площадью 13,8 м, а рядом с ней — общая подсобная комната 8,2 м, удобная для хранения и хозяйственных нужд.За счёт этого в пользовании оказывается значительно больше пространства, чем в типичных предложениях с большим количеством соседей. Квартира разделена между тремя собственниками: одна комната принадлежит одному соседу, две комнаты — второму владельцу, и одна комната является предметом продажи.Соседи спокойные, адекватные, поддерживают порядок в квартире.Такой формат владения делает проживание комфортным и предсказуемым, а также формирует потенциал для дальнейшего развития объекта.Дом производит сильное первое впечатление: парадная в хорошем состоянии, светлая, с витражным остеклением.В квартире ранее были предусмотрены дымоходы. Возможность их использования в перспективе требует уточнения, однако само наличие такой архитектурной особенности — редкая деталь для жилья в центре города. Комната в настоящий момент сдается, наниматель готов продолжить проживание, что позволяет покупателю сразу получать доход без простоев и дополнительных вложений. Петроградская сторона — одна из самых востребованных локаций города, сочетающая архитектуру старого Петербурга, развитую инфраструктуру, близость к метро, ресторанам, кофейням и прогулочным маршрутам с ощущением камерности и уюта.До метро Чкаловская, Петроградская 7 минут спокойным шагом.Документы готовы, один собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.Это редкий вариант для тех, кто ищет не просто комнату, а качественный формат жизни в центре города с реальным потенциалом роста стоимости. Звоните — с удовольствием покажу объект и отвечу на все вопросы.Ваш специалист — Аврамова Наталья.