Комната 31,5 м в 5-к., 4/4 эт.

Аpт.Пpoдaютcя в caмом ЦЕНТPЕ гoрoдa в Адмиpалтeйскoм paйoнe тpи комнаты (S–31.5 м) с евpоpeмонтом и мебелью в 5-комнатной квapтирe в 15 мин. пешком до станций мeтрo Бaлтийская/Tехнoлoгичеcкий институт/Сeннaя/Cпaсcкaя/Садовaя с видoм на ухожeнный, зeлeный, тихий и закpытый двор Дом: · Доxoдный Дом, в стиле Модерн, Архитектор: Л.Я. Наткин, 1900 года постройки;· Малоэтажный, кирпичный, без посторонних запахов, произведен ремонт квартирных и лестничных площадок, перекрытия железобетонные, на этаже всего одна квартира; · Территория дома закрыта, всегда ухожена и соблюдается чистота и порядок, во дворе установлены детские площадки, проживают приличные соседи;· Во дворе находится свое парковочное место Квартира/комнаты:· Расположена на 4 этаже, высота потолков– 2,90 м.;· Общая жилая площадь – 31.5 м;· Произведена узаконенная перепланировка, из двух комнат сделали три комнаты и коридор: комнаты – 8 м + 7,9 м + 7,2 м, коридор – 6,5 м.· Качественны евроремонт, установлены стеклопакеты;· Мебель и техника соответствует фотографиям;· Две комнаты принадлежат Администрации города, по договору социального найма проживают семейные пары, а в третьей комнате проживает один собственник; · Чистоплотные, спокойные и дружелюбные соседи без вредных привычек. В местах общего пользования соблюдается чистота и порядок, без посторонних запахов Инфраструктура: · Квартира находится в самом историческом центре города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Эрмитаж, Дворцовая и Сенная площади, Набережная реки Фонтанки, Невский проспект, Исаакиевский Собор, Мариинский театр и многие другие достопримечательности г. Санкт-Петербурга;· Множество живописных мест для прогулок. Рахманиновский сквер, Сады – Юсуповский, Польский, Никольский; · В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, общеобразовательные школы, сады, гимназии, лицеи, ВУЗы, гипермаркеты, рестораны, центры красоты и здоровья и крупные ТРК, театры, музеи, дворцы, храмы; · До станции метро Технологический институт – 15 мин. пешком (1,5 км.);· До станции метро Балтийская – 12 мин. пешком (1,25 км.);· До станций метро Сенная/Спасская/Садовая – 17 мин. пешком (1,7 км.);· Остановка общественного транспорта в 3х минутах от дома.Собственность: · Один взрослый собственник;· Есть обременение Сбербанка;· Узаконенная перепланировка;· Все документы в наличии, быстрый выход на сделку;· Прямая продажа;· Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях), юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Позвоните, и мы согласуем с Вами показ квартиры в удобное для Вас время