2к в 3-комнатной квартире (12 м)

Срочно Торг возможен. Продаются 2 комнаты S 27,1 м (15.1 и 12 м) в 3-х комнатной квартире общей S 59,3 м на 1 этаже в одном из самых зеленых районов города, в 15-ти минутах ходьбы от метро Гражданский пр-т и пр-т Просвещения. Дом расположен в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни и всё в шаговой доступности.Информация по квартире:Состояние комнат, кухни и мест общeгo пользования соответствует фотографиям. Комнаты изолированные, находятся напротив друг друга, выходят на 2 стороны дома.Требуется косметический ремонт.Комнаты продаются с мебелью, указанной на фото.В каждой комнате предусмотрено место для организации системы хранения, между комнатами - кладовая.Соседи по квартире две женщины. Юридическая информация:- прямая продажа;- один взрослый собственник, две комнаты в собственности одного человека с 2003 года;- уведомление владельца 3-ей комнаты оформлено через нотариус; - полная стоимость в договоре;- без обременений.Преимущества объекта:- комнаты изолированы;- окна выходят на 2 стороны дома;- идеальный вариант как для проживания с детьми, так и инвестиций (сдачи в аренду, дальнейшей реализации 3к квартиры после выкупа 3-й комнаты) Инфраструктура:- 15 минут пешком до метро проспект Просвещения и Гражданский проспект. Не слишком близко, когда может раздражать скученность народа, но и не слишком далеко, чтобы нужен был транспорт. Если машины нет, то метро дает возможность быстро передвигаться по городу. А иногда в центр проще съездить на метро, чем на машине.- В 200-х метрах от дома расположены остановки общественного транспорта.- 3 выезда на КАД, чтобы можно было быстро выехать из города. - В шаговой доступности школы № 69 и 81, детский сад, поликлиника № 96, диагностический центр на Тимуровской, спортивные объекты;- ТРК `Гранд Каньон`, `Академ Парк`, `Норд`, супермаркеты, Леруа Мерлен.- Для отдыха сад Прометей, Муринский парк, Сосновка.