1к в 7-комнатной квартире (26.1 м)

Большая 26.1 м2 комната, на 2 окна, на Загородном пр.40, с чистой, ухоженной парадной в 2 минутах от м. Звенигородская , в самом сердце Петербурга, а это значит, что всего в 5 минутах пешком знаменитые 5 углов ,набережная Фонтанки в 6 минутах , и еще 2 станции метро(Достоевская/сенная в 10 минутах ) не говоря обо всех прелестях этого центрального места.О КОМНАТЕ:Комната светлая(2 окна со стеклопакетами), уютная, очень тёплая, правильной формы.В комнате произведён, добротный, хороший кап.ремонт, 2 больших окна, которые выходят на Загородный проспект.Слышимости в комнате нет-стены метровые.В самой квартире тоже тишина.Высоченные потолки в 3,35 м.Пол - паркет того времени - качественный . Прекрасно сохранился-приходите увидите.В КОМНАТЕ:практически новая ротанговая мебель:2 кресла-кровати,диван,шкаф для посуды,обеденный стол,угловой диван,ротанговая вешалка для одежды,зеркало.Мебель можем оставить новому, прекрасному хозяину/хозяйке или же вывезти Рядом с комнатой имеется кладовка для хранения вещей.Туалет и ванна отдельные.В ванне газовая колонка(не будете беспокоиться о сезонном отключении горячей воды)Места общего пользования, как видно на фото на достойном коммунальном уровне.Есть своя стиральная машинка, и место на кухне. Также место на газовой плите.В перспективе и желании, из комнаты можно сделать студию, ибо она идеально подходит. Под нами - не жилое.О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕДом расположен в районе с отличной инфраструктурой, которая не нуждается в представлении. Это сердце Петербурга.В шаговой доступности находятся 3 станции метро,автобусная и троллейбусная остановки,магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиники, кафе, скверы, филармония джаз-клуб.Дом с железобетонными перекрытиями и чистой парадной без запаха.Срочная продажа. Документы в порядке. Без обременений. Один собственник. Подходит под ипотеку. Материнский капитал не использовался. Отказы/уведомления на руках. Долгов нет.КУ низкое-направлю последнии квитанции