Продажа коммерческой недвижимости, 180 м

Здание 3-х этажное, площадь 180 кв м
Сделан полный кап ремонт и шикарная отделка высококачественными материалами.
Все коммуникации новые и медная проводка.
10 новых дорогих кондиционеров.
10 отдельных помещений и ресепшн.
Бесплатная закрытая парковка для гостей во дворе на 4 места и платная на набережной и на территории «ТРК Сенная»
Двор светлый, тихий, закрыт на автоматические ворота, есть детская площадка.
Все окна в основном на юг, три окна на территорию ТРК, на север.
Территории ТРК охраняется круглосуточно.
Есть собственное видеонаблюдение перед входом.
Вход с набережной через арку или с территории ТРК через калитку.
Только что сделана новая крыша.
Сдано в аренду.
Можно использовать как квартиру, низкие платежи в ЖКХ.
Главный плюс - это близость к метро на случай войны и возможность сделать бункер из первого цокольного этажа! Со стороны входа во двор заглубление на 4 ступени, но со стороны Сенного рынка заглубление 1,5 м. Стены мною усилены после кап ремонта здания. Перекрытия железобетонные и усиленные!
Бывшая гостиница, номера переделаны в офисы, коммуникации заглушены и оставлены.
На каждом этаже есть отдельный санузел.
Есть возможность увеличения площади за счет покупки соседних прилегающих помещений, если будет такая необходимость.
Фасад здания - отель и кафе.
Первые этажи и цоколи - нежилые.
Звоните по просмотру.