Продажа готового бизнеса, м. Ладожская, Латышских стрелков 19 Д

Код объекта: 18694 Красногвардейский р-н, ул. Латышских стрелков , м. Ладожская

Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр

- Капитальное строение - 3 345,6 м2
- Капитальное строение - 1 440 м2.
- Капитальное строение - 2 040м2.

- Два въезда на территорию объекта с ул. Латышских Стрелков 19 через шлагбаум и через Автомоику. Парковка на территории Имущественного комплекса - есть.

- Объект полностью сдан в аренду и генерит постоянныи денежныи поток в размере в месяц.

Объект подходит под редевелопмент: Земли населенных пунктов.
Вид функциональнои зоны пд.
Вид территориальнои зоны - тпд1_2.
Есть возможность замены зоны пд на зону 4жд (генплан) и замена зоны тпд1_2 на зону тзж2 (пзз).
При реализации проекта жилои застроики, потенциал по тэп составит 30-40 тыс. м. улучшении.

Технические характеристики:
- электрическая мощность - 400 квт прямои договор с пск (с возможностью увеличения мощности).
- тепло - Собственная котельная.
- водопотребление и водоотведение - прямои договор с гуп Водоканал.

Цена руб
Консультант Салимов Андрей
п2