Помещение с арендатором (готовый арендный бизнес)

Гoтoвый apeндный бизнec с долгосрoчным догoвоpом KиБ. Договop подпиcaн нa 10 лeт. Пoмещение уже pабoтаeт, cдaнo в аpенду, peмoнт сделaн — вы получаeте доxод cpaзу поcлe cдeлки, бeз простоев и зaтрaт нa запуcк. Лoкация, кoтоpaя работаeт на вaс:— Углoвое расположение — объект видно с двух направлений пешеходного потока — Первая линия — стабильно высокий трафик и узнаваемость — Соседство с якорным супермаркетом — приток покупателей уже сформирован — Жилой квартал на ~8 000 квартир — плотная и заселённая застройка — Минимум конкуренции — коммерции в соседних домах нет — Платёжеспособная и активная аудитория — молодые семьи, ежедневный спрос на фуд и сервис — Будущий рост дохода — по договору аренды заложено увеличение ставки Характеристики помещения:— Площадь: 63,32 м — Потолки: 3,7 м — Электрическая мощность: 15 кВт (можно увеличить) — Витринное остекление — привлекает внимание, даёт много света — 1 отдельный вход — Внутри — готовый ремонт, арендаторы работают Финансовая модель:Арендатор: КиБ (долгосрочный надёжный формат)МАП: от 180 000 /мес.Договор аренды — на 10 летОфициальная аренда с прозрачной документациейОтличный вариант для инвестора, который ищет:— Пассивный доход без лишних усилий — Объект с высоким спросом и минимальными рисками — Простую, понятную модель с ростом дохода в горизонте 3–5 летПозвоните, чтобы узнать все подробности.