Главная специализация строительной компании ЛенСпецСМУ, работающей на строительном рынке более 20 лет, является возведение жилья. За годы существования и развития холдинга образовывались не только новые направления работы, но и дочерние предприятия. Так, со временем холдинг начал самостоятельно производить различные строительные материалы, приобрел парк строительной техники, стал успешно развивать как коммерческое, так и промышленное строительство, появились новые направления по эксплуатации недвижимого имущества. Также компания занялась риэлтерской и финансовой деятельностью.



Сегодня компания ЛенСпецСМУ прочно занимает лидирующее положение в области строительства Северо-Западного региона, при этом часть жилой недвижимости составляет порядка 15-20% от общего объема рынка жилья. Надо сказать, что за годы существования Холдингом возведено более 70 жилых, а также коммерческих зданий, тогда как во времена интенсивного роста строительного рынка компания поставила рекорд по числу возведенного жилья в Северо-Западном регионе в 2008 году. Сегодня по показателям технологического, кадрового, организационного, а также финансового развития Холдинг - это один из самых успешных предприятий, как Петербурга, так и России. Компанию ЛенСпецСМУ образуют больше 30-ти компаний, общая численность сотрудников которой превышает 4500 человек.
Отличительной особенностью политики Холдинга в сфере строительства жилья является квартальная застройка. Так, стремясь максимально удовлетворить все потребности клиентов в качественном, современном и комфортном жилье, компания ЛенСпецСМУ не просто возводит дома, а создает целые жилые кварталы, имеющие всю необходимую инфраструктуру, и являющиеся украшением города. Визитной карточкой компании стал нестандартный архитектурный подход к строительству недвижимости, при этом неважно, жилой или коммерческой. Маркетинговые решения, которые предлагаются покупателям, во-первых, учитывают современные тенденции рынка, во-вторых, настраиваются индивидуально для каждого клиента, обеспечивая максимальный комфорт и уют.



Миссия компании – это предоставление широкого спектра различных услуг по строительству, эксплуатации, а также управлению объектами недвижимого имущества различного назначения. Цель - удовлетворение потребностей клиентов Холдинга по инвестированию в наиболее пригодную для нужд клиентов недвижимость. Ценности компании ЛенСпецСМУ состоят в следующем:

- ответственности перед клиентами;

- ответственности перед менеджментом, а также сотрудниками компании;

- поддержании высокой деловой репутации на протяжении многих лет;

- обеспечении социальной ответственности;

- гарантированном качестве предлагаемых компанией товаров и услуг;

- высоком профессионализме, эффективности и совершенствовании методов работы.


Принципы работы Холдинга:

- В общей стратегии - это органичный рост, а также увеличение рыночной стоимости самой компании;

- В рыночной стратегии - это увеличение доли рынка, а также количества клиентов в осваиваемых регионах;

- В бизнес-стратегии - это рост и успешное развитие компании как девелопера благодаря так называемой вертикальной интеграции;

- В финансовой стратегии - это поступательное использование всевозможных финансовых инструментов согласно развитию компании.



Так, говоря об общей стратегии компании, надо сказать, что успешное развитие ЛенСпецСМУ на протяжении ее существования основывается, прежде всего, на правильном понимании рынка, а также его современных тенденций. Именно поэтому в компании твердо уверены в том, что Рыночная стратегия определяет и Бизнес-стратегию, и Финансовую стратегию. Понимая, что одна цель может достигаться несколькими путями, в компании учитываются потенциальные угрозы и возможности, которые возникают на пути развития и функционирования Холдинга ежедневно.



Рыночная стратегия компании состоит в формировании узнаваемого бренда; в географической экспансии в девелоперские проекты РФ и Европы; в поддержании доли рынка в основном регионе деятельности (Санкт-Петербурге) на уровне, равном 15%; в расширении продуктовой линейки путем увеличения доли коммерческого недвижимого имущества и промышленного строительства; в предоставлении необходимых сопутствующих услуг клиентам компании; в чётком позиционировании продуктов и услуг; в расширении ценового диапазона предоставляемых товаров и услуг.



Бизнес-стратегия компании ЛенСпецСМУ состоит в усилении вертикальной структуры холдинга, а также минимизация операционных рисков; во вступлении в альянсы для успешной реализации крупнейших девелоперских проектов; включении в адресную программу земельных участков, тем самым осуществляя комплексную квартальную застройку; в постоянном контроле за качеством, а также себестоимостью на всех этапах производства.



И, наконец, финансовая стратегия основывается на снижении средневзвешенной цены капитала; на обеспечении постоянного наличия источников непосредственно для рефинансирования ликвидности компании; на расширении базы кредиторов; на широком раскрытии информации и обеспечении транспарентности компании, а также на использовании необеспеченного публичного долга.



Нельзя не сказать о спонсорской и благотворительной деятельности Холдинга, направленной на поддержку и развитие культуры и спорта. Так, компания ЛенСпецСМУ участвовала в возведении детской музыкальной школы, современного детского учебного автовелогородка, при этом без должного внимания не остаются различные спортивные праздники, соревнования. Холдингом активно поддерживается и финансируется юношеский клуб по таэквон-до под названием «Чигири».



Компания «ЛенСпецСМУ», являясь самой крупной строительной компанией Санкт-Петербурга, в полной мере понимает и осознает огромную ответственность, как перед своими сотрудниками, так и перед горожанами и обществом.