Участок, 53 сот., поселения (ижс)

Прoдaжa учaстка расположeнногo в рaйoне истopическoй зacтpoйки г. Пушкин. Участок paсположен в цeнтpе квартала. Уникальнaя лoкaция, BCЯ ИHФРАCТРУKТУPА РЯДOM, отличнaя транспopтная доcтупнoсть. Дo мeтрo Kупчино - 15 мин.. aэpoпoрт Пулкoвo - 15 минут Зeмeльный учacток в сoбственности. Высокий коммерческий потенциал.Основные характеристики:• Площадь: 52.74сот;• Кадастровый номер: 78:42:0018103:6;• Категория земли: земли населенных пунктов;• Вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка;• Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж1- жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием гражданОписание:Площадь земельного участка: 5274 м2•По градплану, площадь застройки 50 процентов• Подведено электричество 150 кВт мощности по 2 категории• Высотный регламент: 14 м;• Согласно Основным видам разрешенного использования и Градостроительного регламента зоны Т3Ж1, участок отлично подойдет для строительства: Среднеэтажных жилых комплексов , административных, бытовых и спортивно досуговых учреждений, медико-амбулаторных учреждений и др.ИНФРАСТРУКТУРА:Участок расположен в жилых кварталах с развитой инфраструктурой - школы, детские сады, спортивные комплексы, досуговые центры, учреждения здравоохранения находятся в шаговой доступности до центра города (здание Главпочтамта) составляет ~ 24 км. до аэропорта Пулково ~ 12 км. до ближайшей станции метрополитена (ст.м. Купчино по Витебскому пр.) ~11 км.Метро Купчино и КАД 20 минут транспортом Станция ж.д. 21 километр - 5 минут пешкомДо Екатерининского и Александровского парков 15 минут пешком.В пределах 5 минут ходьбы от участка сетевые магазины, аптеки, поликлиники и больницы для взрослых и детей, ветклиника, парковки.Объект находится в одном из самых густо населенных микрорайонов Пушкина, из которого удобно добираться до Санкт-Петербурга как на машине, так и на общественном транспорте.