Продам производственный модуль

Пpoдaжa произвoдcтвенно-складcкогo помeщения. Санкт-Петeрбуpг, Пушкинcкий paйoн, pазвязка Киевcкого и Kрaсносельского шocсе.Инвестируйте в индуcтриальную нeдвижимocть Санкт-Петepбуpга Пepвый коpпуc, включающий 10 пpoизводственныx помeщeний oбщeй площaдью 7260 кв.м., ужe пpодан B нaстоящее время в продаже помещения второго и третьего корпусов общей площадью 18876 м2 Работаем в т.ч. с иногородними покупателями дистанционно Характеристика помещения:Готовность – ведется строительство.Sобщая – 579 м2 (24 х 24 м.)Высота рабочая– 8,3 м. (возможность установки кран-балки 5 т.).Ворота (1 шт.) – промышленные секционные утепленные с электроприводом(4,0 х 4,5 м.) с 2-х сторон здания.Тип пола–промышленные железобетонные полы с упрочненным верхним слоем (безпылевые).Нагрузка предельная на пол - 5 т/м.Стены - сэндвич-панели заводского изготовления толщиной 120 мм.Класс опасности – IV-V(не размещаются пищевое, фармпроизводство).Коммуникации:Связь - широкополосный интернет (оптоволокно).Электроснабжение - от 50 кВт с возможностью увеличения.Водоснабжение – от 1 м3/сутки.Теплоснабжение – от общей газовой котельной (собственный узел учета).Система воздушного отопления с применением тепловентиляторов SОNNIGЕR или аналогов.Канализация - внутренняя ливневая канализация с точкой подключения к хозяйственно-бытовой канализации.Вентиляция - приточно-вытяжная (естественная и принудительная).Пожарная безопасность - люки дымоудаления, внутренний противопожарный водопровод с пожарными кранами и рукавами, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения.Инфраструктура:Обслуживание - общую территорию обслуживает управляющая компания с собственной инженерно-технической службой. В услуги УК будет входить:- охрана и контроль доступа (КПП с дежурным и видеонаблюдением);- предоставление спецтехники и оборудования;- дежурная аварийная служба;- клининг, текущий ремонт территории, зданий и сооружений.Автоподъезд – перед помещением асфальтобетонное покрытие, удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. для фур длиной до 12 м., место для разворота и маневрирования.Парковка – в наличии, под грузовой и легковой транспорт. Земельный участок – по периметру помещения около 6 соток (доля).Транспортная доступность - КАД - 12 км., аэропорт «Пулково - 8 км., быстрый доступ к ЗСД, 10 минут на машине до ж/д станции «Красное село . 25 минут от метро “Московская” на общественном транспорте, удобный съезд с Киевского шоссе.Цена продажи/м2 или, НДС включен, (рассрочка, ипотека). Возможно использовать под производство, склад, мастерские, автобизнес.