Дом 144м на участке 12сот.

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, поселок Кондакопшино, ул. Полевая, продается 2-х этажный жилой дом площадью 144,6 м.кв. + крытая терраса (22 м.кв.) На первом этаже Кухня-гостиная (47,5 м.кв.) с выходом на террасу. На втором расположены 3 спальни с выходом на крытую лоджию. Мебель и предметы интерьера остаются покупателю в качестве бонуса. Ровный, сухой участок ИЖС, 12 соток. Тихие соседи, хорошая экология. Отличное место для постоянного проживания. Удобный выезд на Киевское шоссе, рядом остановка общественного транспорта (автобус до м. Московская).Фундамент - монолитная плита, наружные стены - газобетон 400. Высота помещений: 1 этаж - 2,7 м., 2 этаж - 3,55 м. Скважина 32 метра, система смягчения воды, бойлер косвенного нагрева 200 литров. Электричество 15 киловатт 3 фазы, магистральный газ, одноконтурный котёл 24 киловатта, на первом этаже тёплые полы 3 контура, камин, наверху батареи. Септик 2-х секционный каждая секция - 4 бетонных кольца, с полем фильтрации. Надворные постройки: новая баня из бревна с верандой, мангальная, строения для хранения инвентаря. Участок вымощен дорожками, ухоженный газон, сделана качественная дренажная система с выводом в канаву. Вокруг отмостки сделан прифундаментный дренаж с колодцами.На участке плодовые деревья и кустарники: вишня, слива, яблони, смородина чёрная, красная и белая, крыжовник, малина. Разбиты цветники с многолетними цветами: клематисы, хосты, гортензии, розы, лилейники, ирисы.В посёлке Лесное (2 км), церковь, неполная средняя школа № 607, детский сад, спортивная площадка, футбольное поле, хоккейная коробка, почта, мясокомбинат, медпункт, три магазина и несколько детских площадок.Один собственник, более 5 лет. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Показ по договоренности (будни – после 19:00, выходные – с 10:00 до 20:00), при необходимости, обеспечим трансфер до объекта от метро «Московская или «Парк Победы . Приезжайте Дом надо смотреть На счёт цены с особо заинтересованными поговорим )Отвечая на вопрос по обременению - ст. 56 Земельного кодекса, по участку идет газовая труба. Такое обременение у всех в посёлке, кто подключён к газу. Проще говоря, по месту пролегания трубы нельзя строить, на остальном участке, творите, что хотите, в меру разумного и разрешенного..