Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Ромашкинское ...

Арт.Участок от собственника в СНТ Ромашкинские Усадьбы Параметры участка:• Площадь — 7.96 соток• Кадастровый номер: 47:03:0501003:637• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения• Вид разрешённого использования: ведение садоводства• Допускается возведение жилого (садового) дома и хозяйственных построек• Участок полностью расчищен, готов к строительству без дополнительной подготовкиВ наличии более 70 участков от собственника — возможен выбор локации внутри СНТ под ваши требованияКоммуникации:• Электричество: линия проходит по границе участка. Подключение напрямую через Ленэнерго по официальному договору, техусловия получает новый собственник• Оптоволокно Ростелекома заведено на территорию СНТ — техническая возможность подключения интернета• Общий колодец с чистой питьевой водой на территории посёлка (плюс возможность устройства собственного водоснабжения)• Вышка Мегафона — уверенный сигнал сотовой связи и мобильного интернетаЮридическая информация:• Прямая продажа от собственника, без посредников и комиссий• Документы готовы к сделке• Возможна любая форма расчёта• Большой пул свободных участков — можно выбрать как для личного проживания, так и для инвестицийРасположение и подъезд:• Ромашкинское сельское поселение• Дорога от города до шлагбаума СНТ — асфальт • Въезд на территорию — по пропускам/шлагбаум, посторонние не заезжают• До посёлка Ромашки — 10 минут на автомобилеДо города 77 км. по Новоприозерской трассе Инфраструктура (10 минут, пос. Ромашки):• Супермаркет Пятёрочка • Почтовое отделение• Пункт выдачи OZON• Форелевая фермаВнутри СНТ уже реализовано:• Детская площадка• Волейбольная площадка• Общий колодец с питьевой водой• В планах — благоустроенное озеро для купания• Ежегодный взнос — 1000 с соткиОтдых и природа рядом:• На подъезде к СНТ — залив с обустроенным пляжем (купание, рыбалка, сапсёрфинг)• Лесной массив в пешей доступности — грибы, ягоды, прогулки• Ландшафт в стиле финского хутора, карельская природаПреимущества для строительства:• Участок расчищен — не нужно тратить время и деньги на подготовку• Электричество по границе сокращает затраты на подключение• В СНТ есть аккредитованные подрядчики на строительство домов по каркасной технологии. Возможна постройка под ключ.Звоните, чтобы получить кадастровый план, свежие фото участка и организовать выезд на просмотр. Расскажу о свободных вариантах и помогу подобрать участок под ваш проект.