Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское ...

Номер объекта: 835613. Участок 24 сотки в Моторном у Ладоги24 сотки - крайнее тупиковое расположение - лес с одной стороны - два соседа - подъезд с двух сторон - 15 кВт - домик 18 м - Ладога рядомПродаются два смежных земельных участка по 12 соток, общей площадью 24 сотки, в СНТ Белые ночи , посёлок Моторное, Приозерский район Ленинградской области.Участки продаются вместе. Это редкий вариант для тех, кто ищет не плотную дачную застройку, а просторный участок в окружении природы — для загородного дома, дачи, бани, сада, семейного отдыха или собственного проекта на Карельском перешейке.Уникальное расположениеУчастки крайние и находятся в тупике — без сквозного движения автомобилей и постоянного потока людей.Подъезд к участкам возможен с двух сторон.С третьей стороны — лесной массив.Общая граница только с двумя соседними участками.По границам проходят дренажные каналы.Уже сделан отсыпной щебёночный заезд.Оба участка правильной формы — удобно объединить в единое пространство и распланировать под свои задачи.Такое расположение даёт редкое ощущение тишины, простора и приватности: лес рядом, минимум соседей, удобный доступ к участку.Участок под свой проектУчасток ровный и сухой. На территории есть молодая поросль и кустарник, которые можно постепенно расчистить. Растёт большая красивая ель и несколько молодых сосен — их можно сохранить как часть будущего ландшафта.Это хороший вариант для покупателя, который хочет сделать участок под себя: выбрать место для дома и бани, организовать парковку, дорожки, освещение, сад, огород или зону отдыха.Что уже естьЭлектричество 15 кВт подключено на одном участке.Возможность подключить второй участок и увеличить доступную мощность — условия уточняйте при просмотре.Каркасный домик 18 м без внутренней отделки.Стены утеплены Rockwool Scandic толщиной 100 мм.Стыки пароизоляции проклеены лентой DELTA.Установлена новая чугунная печь ПОВ57; была выполнена только пробная топка.Домик можно использовать как временную базу на период строительства: для ночёвок, отдыха, хранения материалов и инструмента.Локация и инфраструктураСНТ Белые ночи находится в массиве Моторное, Приозерский район, в окружении леса и рядом с Ладожским озером. Песчаный берег Ладоги — примерно в 600 метрах от участка.В Моторном работают магазины и пункт выдачи Ozon. Дороги обслуживаются круглый год. Есть форелевое хозяйство с рыбалкой и загородный комплекс Капитан Морган , где можно отдохнуть и поужинать.Здесь удобно отдыхать в любое время года: прогулки по лесу, грибы, ягоды, рыбалка и Ладога рядом. В бухте Моторная расположен маяк Вуохенсало — исторический маяк на берегу Ладожского озера, рядом с каменным молом и прогулочной береговой зоной.До Приозерска — около 12 км. В городе есть магазины, медицинские учреждения, школы, сервисы, ж/д станция и автобусное сообщение с СанктПетербургом. Из Приозерска в сезон ходят Метеоры на Валаам, а из бухты Владимировка организуются поездки на Коневец.ВажноВ этой локации такие предложения появляются редко: 24 сотки одним массивом, крайнее тихое расположение, лес рядом, два подъезда и минимум соседей.Участки продаются вместе. Пишите или звоните — расскажу подробнее об участке и локации, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.