Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, ...

Предлагается к продаже участок 12 соток, с готовой баней, по адресу:Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, Вайсиеки СНТ, ул. Мирная. Ключевые преимущества участка:12 соток - это чистый холст, на котором вы можете реализовать любой проект и построить идеальное пространство для жизни.Приватность и тишина: Крайний участок с отдельным въездом, надёжно закрыт от соседей и дороги стеной из взрослых елей и живой изгородью из 20 туй Брабант. Настоящая атмосфера лесного уединения.Безопасность: Высокий забор из качественного утолщённого серого профлиста со стороны дороги. Установлена камера видеонаблюдения с круглосуточной записью.Готовность: Участок разработан. Капитальная баня из сруба (52,1 м) — полноценный гостевой дом, себестоимость ., делали для себя, объект зарегистрирован.Первый этаж (26,1 м):Всё для классического парения.Просторная зона отдыха.Моечная с душевой.Парная с противоскользящим керамогранитом.Надёжная чугунная печь ТехноЛит для мягкого пара.Пол из керамогранита, стены у печи облицованы кирпичом.Второй этаж (26 м):Светлая спальня или гостевая.Комната с двумя окнами. Идеально подходит для круглогодичного проживания или размещения гостей.Техническая составляющая:Обработка фасада дома:Грунтовка для обработки деревянных фасадов Tikkurila Valtti Primer прозрачная.Лазурь содержащая масло Tikkivala Valtti Color Classic База EC бесцветная.Брус - бревно строганое 22-28 см.Крыша - металлочерепица Гранд Лайн 0,5Теплоизоляция- Rockwool 150 ммДымоход - Ferrum CreamixЛестница на второй этаж - Fakro LMK складная металлическая с поручнем.Вагонка в парной - осинаВагонка в предбаннике - хвояСтеклопакеты - Окна Forte в предбаннике 1290*1220На 2-м этаже 110*110В помывочной и парной - деревянные стеклопакеты 55*55 Коммуникации и сад:Водоснабжение - Собственный колодец(5 колец)Электричество - 15 кВтОтопление - Печь (чугунная)Газ - НетПлодоносящий сад: самостоятельно засаживали - яблони, груши, 3 сливы, малина, смородина (чёрная и красная), голубика (4 куста), на участке можно найти съедобные грибы(белые).В пешей доступности река Вьюн, вокруг лес- грибы, ягоды.В радиусе 2 км. чистые озера (отдых,рыбалка)Ладога 12 км., эко-тропа, курорт Ярви.Мега Парнас 55 км.Ближайший населенный пункт- 13 км. п. Запорожское, где расположены магазины, пункты выдачи, Куйвози -22 км. До садоводства можно добраться на такси, работают доставки.Предлагаем для вас готовое решение для загородной жизни, заезжай, живи - строй.Уединённый участок в лесу, капитальная баня-дом, сад создают идеальные условия для отдыха, инвестиции в будущее.Для инвесторов отличный вариант застройки для перепродажи, так же локация имеет спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду домов.Один взрослый собственник, без обременений.Документы в порядке, быстрый выход на сделку.Звоните Отвечу на все вопросы, договоримся на просмотр.