Участок в Мельниковское сельское поселение (2.8 м)

Предлагается к продаже ровный и ухоженный участок площадью 2,8 га. Прямая продажа от собственника. Все документы на руках. На фото — реальные виды участка и подъездного пути.Преимущества и характеристики:Категория: Земли сельхозназначения.Зона СХ-3: Согласно генплану, участок относится к зоне СХ-3 с разрешенной застройкой до 70 , что выгодно отличает его от других сельхозугодий.Состояние: Идеально ровный ландшафт в окружении смешанного леса. Не требует расчистки, корчевания или отсыпки — можно сразу приступать к освоению.Инфраструктура: Хороший круглогодичный подъезд. Возможность самостоятельного подключения электричества через «Ленэнерго (для многодетных семей действуют льготы на техприсоединение).Расположение:Участок находится в живописном месте в 10 км от пос. Мельниково (направление на Балаханово). Места славятся своей экологией и озерами: до оз. Любимовское — 2,5 км, до оз. Балахановское — 4 км.Варианты использования:Идеально подходит под сельскохозяйственное производство, организацию крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), питомник растений или развитие эко-бизнеса. Кад номер 47:03:0403001:37