Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское ...

Участок 38 соток на Вуоксе (1 линия). Готовое место.Для Бизнеса / Базы отдыха / Глэмпинга или Большой частной усадьбы у воды.Локация: Ленобласть, Приозерский р-н, Днп Финский Хутор-3 (п. Кротово). 120 км от Кад.Идеальный инвестиционный актив Продается просторный участок 38 соток на Первой Береговой Линии залива Лопастной (озеро Вуокса).Структура надела:Лот объединяет 4 отдельных земельных участка, что дает гибкость в использовании и оформлении: Три участка по 11 соток. Один участок 5 соток.Почему это идеальный вариант?1. Масштаб и варианты использования: 38 соток позволяют разместить не один дом, а целый комплекс. Это может быть как гостевой комплекс на 5-7 домиков + парковка и зона отдыха, так и роскошная частная усадьба с большим домом, отдельной гостевой парковкой и, конечно, баней на берегу.2. Природа: Граничит с гослесфондом (сосновый бор подступает прямо к участку ). Это создает атмосферу полной приватности и дикой природы, за которую туристы готовы платить.3. Инфраструктура поселка: Уже есть пирс, общий пляж, детская площадка, Кпп и видеонаблюдение — ваши гости или семья будут в безопасности и комфорте.Коммуникации и условия: Электричество: 15 квт от Ленэнерго (достаточно для отопления домиков и освещения). Платежи: Ежемесячно всего 2 500 (охрана, вывоз мусора, освещение дорог и пляжа). Подъезд: Грунтовая дорога, круглогодичный доступ.Транспортная доступность: На машине от спб. На общественном транспорте: от ж/д ст. Девяткино до ст. Мюллюпельто, далее автобус 101 до п. Кротово.Это готовый конструктор для доходного проекта или строительства родового поместья. Первая линия у воды в таком массиве — редкость Звоните, пока не забрали Помогу с просмотром.