Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Ромашкинское ...

Лот: 9923030. Видовой земельный участок под базу отдыха на живописном берегу реки Вуокса площадью 7,12 га в одной из самых любимых локаций для загородного отдыха жителей Санкт-Петербурга и не только. Идеальное место для загородного клуба или базы отдыха, парка активностей и семейного туризма. Прямой доступ к водной акватории, красивейшие закаты и развитая инфраструктура в доступности. Ключевые характеристики: 1.Расположение: береговая линия реки Вуокса, экологически чистый район, удаленный от шума крупных городов. 2.Длина береговой линии составляет 370 метров, позволяет обустроить причалы, лодочные станции, вейк-парк и тд. 3.Площадь участка: 7,12 га с возможностью зонирования под гостевые домики, коттеджи, кемпинг, инфраструктурные объекты. 4.Рельеф и ландшафт: ровный участок, сосновый лес. 5.Коммуникации: возможна подводка электричества, магистрального газа и водоснабжения. 6.Транспортная доступность: 73 км по Новоприозерскому шоссе до КАД, п. Лосево 2 км. 7.Категория земель: Земли населенных пунктов 8.Вид разрешенного использования: отдых (рекреация) 9.Правовой статус: в аренде у государства до 2058 года Профиль проекта (варианты использования): 1.База отдыха для семей и туристов с размещением в домиках/коттеджах, кемпинге. 2.Инфраструктура: ресторан, кафе, детский центр, ретрит-центр3.Экотуризм: маршруты, велодорожки, пешие тропы, эко-экскурсии.4.Спортивный туризм и водные виды спорта: каякинг, рафтинг, рыбалка, пляжные зоны. 5.Корпоративный отдых и тимбилдинги: площадки под мероприятия, конференц-зал, банкетные зоны. 6.Wellness и СПА-зоны: бассейн, банный комплекс, хаммам, оздоровительные программы на природе.Преимущества: 1.Выгодная локация в популярной рекреационной зоне с высоким потенциалом спроса. 2.Развитый потенциал монетизации: проживание, аренда инфраструктуры, активити-предложения, мероприятия.3.Благоприятная экология и комфортная транспортная доступность.