Участок 9,6 сот. (ИЖС)

Арт.Зeмельный учаcтoк pядом с Мичуринcким озeрoм: идеaльнoe меcтo для жизни и oтдыxaПpeдлагаетcя к пpoдаже земельный учаcтoк плoщадью 9,61 сoтки под индивидуальное жилищноe стрoительcтвo (ИЖС) в благoуcтpоeннoм посeлке, рaспoлoженнoм в живoписнoй меcтноcти Пpиoзерскoгo райoнa Ленинградской области. Участок находится рядом с Мичуринским озером, вблизи деревни Кучерово, и является отличным выбором для тех, кто ищет место для комфортного проживания или загородного отдыха.Земельный участок имеет ровный и сухой рельеф, что обеспечивает удобство для строительства. Всего в 150 метрах располагается песчаный берег озера с удобным входом в воду и оборудованным пирсом. Это идеальное место для купания, рыбалки или прогулок на лодке.На территории поселка предусмотрены прогулочные зоны и зоны отдыха, окруженные зелеными насаждениями. Такое благоустройство создает комфортную атмосферу для жителей и способствует приятному времяпрепровождению на свежем воздухе.К участку обеспечен круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, которая регулярно чистится в зимний период. Коммуникации включают:- Газопровод, проходящий по границе участка;- Электричество мощностью 15 кВт;- Центральный водопровод.Эти возможности делают участок полностью готовым для строительства дома и подключения всех необходимых инженерных систем.Приозерский район славится своей экологической чистотой. Просторные луга, хвойные леса и близость Мичуринского озера создают уникальный природный ландшафт. В сезон леса богаты грибами и ягодами, что станет приятным бонусом для любителей собирательства.Место отличается тишиной и спокойствием, идеально подходя для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты. Чистый воздух и живописные виды делают эту локацию особенно привлекательной.Участок расположен в удобной доступности от популярных горнолыжных курортов, таких как Снежный , Золотая долина и Красное озеро . Всего в 10 минутах езды находятся загородный клуб Давинчи Парк , где можно насладиться разнообразными активностями.Для повседневных нужд в радиусе 3-6 км расположены:- Продуктовый магазин Магнит ;- Рынок;- Аптека;- Средняя общеобразовательная школа;- Многопрофильный техникум;- Дом отдыха Радуга .Эта развитая инфраструктура обеспечивает удобство для постоянного проживания.До участка можно добраться за час езды по трассе А121 Сортавала или Приозерскому шоссе, которые отличаются хорошим состоянием и отсутствием пробок. Также есть возможность воспользоваться общественным транспортом: от станции метро Парнас ходят автобусы маршрутов №678 и №898. Этот земельный участок – прекрасная возможность создать дом своей мечты в живописной и экологически чистой местности. Близость к озеру, развитая инфраструктура, удобный подъезд и природное окружение делают его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.· Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор ?· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ вернёт до . в случае утраты права собственности.· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.· Помощь в одобрении ипотеки.