Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, ...

Продается участок 41 сотка на первой береговой линии озера Отрадное в охраняемом коттеджном поселке (Приозерский район, Ленинградская область).Уникальное предложение — участок почти полгектара с панорамным видом на воду и собственным выходом к берегу. Идеально подходит для частной резиденции, усадьбы, гостевого дома или размещения нескольких домов. Есть возможность установки личного пирса для купания, рыбалки и отдыха.Территория ровная, правильной формы, с широкой береговой линией. Все соседи построены.Разрешённый вид использования — для дачного строительства . Самостоятельная застройка, без типовых проектов и ограничений по архитектуре.Коммуникации и благоустройство поселка:Электричество 15 кВтВнутрипоселковые дороги (асфальтовая крошка)Система водоотведенияУличное освещениеКонтрольно-пропускной пункт, ограждение по периметруДетская площадка, здание администрации, гостевая парковкаОбслуживается управляющей компаниейДля жителей предусмотрены общий пирс и благоустроенный пляжТранспортная доступность: Посёлок находится в 108 км от Санкт-Петербурга. Удобный подъезд по трассе А121 Сортавала (Новоприозерское шоссе). Также можно добраться по железной дороге с Финляндского вокзала (с пересадкой на автобус в Громово).Развитая инфраструктура рядом: В посёлке Громово — школы, детские сады, больница, магазины, отделения банков и почты, церковь и медпункты. Доехать до него можно за 20 минут.Природа и отдых: Участок расположен в окружении соснового леса, богатого грибами, ягодами и лекарственными растениями. Озеро Отрадное — чистое, рыбное (щука, судак, форель, окунь). Поблизости — озёра Вуокса, Суходольское, Комсомольское, Ладожское. Местность идеально подходит для прогулок на лодке, купания и отдыха на природе. Район славится также месторождениями лечебных грязей.Редкое предложение — большой участок с первой линией и готовыми коммуникациями.Звоните — ответим на все вопросы и оперативно организуем показ Номер объекта: 1/538085/22023