Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Приозерский ...

Арт.Уникальный комплекс для жизни и семейного бизнеса Предлагается к продаже инвестиционно привлекательный объект — помещение свободного назначения с действующим кафе, расположенное в одной из самых востребованных локаций Лосево и знаменитые Лосевский пороги- жемчужина Карельского перешейка. Актив с устойчивым денежным потоком и потенциалом роста. Возможна покупка как стабильного доходного актива либо с перспективой рестайлинга и смены концепции. Локация: Новоприозерское шоссе — оживлённая магистраль с высоким автомобильным трафиком. Место активно развивается за счёт новых проектов, формируя платёжеспособную аудиторию. Возможность увеличения доходности через развитие концепции. Объект подходит как для частного инвестора, так и для профессионального игрока рынка коммерческой недвижимости. Объект и пространство: Помещение полностью адаптировано под ресторанный бизнес: домашний интерьер + функциональная планировка, подходящая под разные форматы: несколько помещений для гостей+ зал для банкетов на 4550 гостей, дает возможность проведения мероприятий.Летняя терраса с видом на Вуоксу . Для персонала и собственника есть апартаменты для круглогодичного проживания. Сформированная лояльная аудитория, которая любит остановиться и погулять в саду и по эко тропам.На участке 7,4 сотки расположены два зарегистрированных здания 207.8 и 124.3 м2Инженерия и оснащениеЭлектрическая мощность 30 кВт — запас под полноценную кухню и оборудование без ограничений. Водоснабжение - скажина. Канализация - септик.Дизельный генератор.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.