Дом в Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново, ...

Энергоэффективный дом в окружении соснового леса рядом с курортом Игора — для жизни, отдыха или инвестиций В продаже просторный двухэтажный дом в посёлке Сосновские Горки— это возможность создать семейную резиденцию, загородную базу для отдыха или объект для посуточной аренды.Планировку и дополнительные фото вышлю по запросу Представьте собственный загородный дом, где каждое утро начинается с вида на лес и простор, а за активным отдыхом не нужно ехать далеко. Всего около 30 минут до города — и вы в совершенно другом ритме жизни: тишина, природа, свежий воздух и комфорт в любое время года.Почему этот дом стоит вашего внимания:- От заезда в дом вас отделяет только выбор чистовых материалов и отделка, которая займет менее месяца - В постройке дома использовались только самые качественные материалы - Высокая энергоэффективность дома — Комфортные затраты на отопление даже в самые холодные месяцы года.- Уникальная архитектура Post Beam — выразительные деревянные конструкции из массивных брёвен, натуральные материалы, высокие потолки и большие окна. Технология безусадочного строительства позволяет избежать длительного ожидания усадки, характерного для традиционных срубов.- Природа и приватность — посёлок окружён сосновым лесом, а дом расположен на возвышенности с красивыми видами на окрестности.- Локация для круглогодичного отдыха — рядом горнолыжный курорт Игора, автодром Игора Драйв, посёлок Сосново и вся необходимая инфраструктура.- Потенциал для аренды — формат дома подходит для семейных выходных, отдыха компаний, зимних поездок на горнолыжный курорт и летнего отдыха на природе.- Готовая инженерная база — оборудованная котельная, центральный водопровод с питьевой водой, электричество 15 кВт, септик и дренажный колодец.Коротко о доме:- Участок — 8 соток с возможностью увеличения.- Площадь теплого контура — 200 м2, терраса 21 м2 и крыльцо 5 м2.- Два этажа, просторная кухня-гостиная 50,2 м2.- 3 спальни, включая мастер-спальню 33 м2, сауна, 2 санузла, кабинет.- Первый этаж — закрыт газобетоном 300 мм с утеплением минеральной ватой 50мм; второй — деревянная безусадочная конструкция Post Beam из бревна.- Монолитная плита 300 мм, утеплённая кровля 250 мм, окна высокого качества Ivaper.- Водяной тёплый пол на первом этаже, подготовка под радиаторы на втором.- Газ подведен к границе участка.Юридически прозрачная сделка: один собственник, без обременений, прямая продажа. Возможна ипотека. Полная стоимость указывается в договоре, предусмотрено юридическое сопровождение сделки.Быстрый выход на сделку и аргументированный торг приветствуются Звоните Отвечу на вопросы и проведу показ в удобное для вас время