Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, пос. ...

Арт.ПРОДАЕТСЯ в 400 м. от п. Суходолье (Корельский перешеек) просторный, двухэтажный современный ЖИЛОЙ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА (155 м), со всеми коммуникациями на УЧАСТКЕ ИЖС (14,50 coток) в экологически чистом Приозерском районе Ленинградской области. В 3 км. от Ж/Д станции Громово.В 4 км. от пляжа озера Суходольского.Готовы рассмотреть ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ на квартиру в г. Санкт-Петербурге, коммерческое помещение, земли ИЖС и промышленного назначения Дом строили с использованием высококачественных материалов. Выполнен теплый контур дома. Вам только останется реализовать Ваш дизайн проект под Ваши потребности Про документы:Категория земель земли населенных пунктов;Виды разрешенного использования для эксплуатации жилого дома;Назначение дома - ЖИЛОЙ;Один взрослый собственник, все документы в наличии;Нет никаких обременений, полная стоимость в договоре;Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях);Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Про участок:14.5 соток ИЖС, солнечный и сухой участок имеет квадратную форму с перепадом высот 0,5 м.;Участок расположен в массиве, состоящий всего из 30 участков по ул. Пионерская, имеющих большую площадь, что обеспечивает приватность и низкую плотность застройки.Проведено уточнение местоположения границ, выставлены точки координат;По периметру дома, а также по участку установлена дренажная система;Участок находится в 400 м. от п. Суходолье, в 750 м по прямой и в 1 км. по грунтовой дороге (ул. Пионерская) от Приозерского шоссе.Про дом:Общая площадь 155 м;2 этажа, 2024 года постройки; Материал наружных стен газобетон D 400, 375 мм по периметру и 200 мм внутренние перегородки;Фасад дома термопанели, стилизованные под клинкерный кирпич толщиной 70 мм.;Фундамент монолитная плита 300 мм, сделана утепленная отмостка дома, которая защищает фундамент от отвода воды и морозного пучения грунта;Крыша металлочерепица (металлопрофиль), утепление 200 мм, подшит ДСП; Окна теплосберегающие, двухкамерные VEKA.На 1 этаже:Крыльцо 2,1 м;Техническое помещение (котельная), с отдельным выходом на террасу 8,8 м;Прихожая 8,1 м, холл 8,1 м; Кухня-гостиная 26,3 м, с выходом на террасу;Санузел 6,2 м;Гостевая спальня (кабинет) 10,9 м;Высота потолков 2,6 м.На 2 этаже:Лестница, санузел 7,8 м, кладовая 3,4 м;3 комнаты:16,8+15,2+11,2 м, две спальни с выходом на балкон 7,9 м;Высота потолков 2,7 м.Коммуникации:Первый этаж - теплые полы, второй этаж - радиаторы;Водопровод индивидуальная скважина (глубина 40 м.); Вода качественная, питьевая (есть лабораторный протокол испытаний);Электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго);Канализация биостанция Волгарь ;Произведен монтаж водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. Установлены точки электропотребления.Инфраструктура:В непосредственной близости расположены реки, озера для купания, места для отличной рыбалки, охоты, лес (с грибами и ягодами), и другие места для активного яркого отдыха и спорта в любое врем года;В п. Громово в 5 минутах езды от дома находится вся необходимая инфраструктура: школы, аптеки, магазины: Магнит , Красное и Белое , Пятерочка итд;Ж/Д Станция Громово 3 км;Озеро Суходольское 4 км;Расстояние до г. Приозерска 40 км., до п. Лосево 9 км., От Петербурга 80 км. Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время