Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Петровское с/пос, ...

Арт.Если вы хотите проводить счастливые часы отдыха в полном умиротворении в своем доме на Карельском перешейке, на берегу реки Вуокса, в чистом сосновом лесу с запахом хвои после дождя, то этот дом для вас PRO ДOМ:Дом находится в Коттеджном поселке Сосновый Берег в Петровском сельском поселении Приозерского района, вблизи дер. Ягодное. От КАД примерно 80 км. Камерное уютное место на 43 домовладения располагается на самом берегу реки Вуокса среди высокого соснового леса • Размер дома 1200*13400 по осям. Общая площадь 118 м. 3 спальни, кухня - гостиная, санузел 6 м2 с душевой. Высота в коньке 5,5 мДом полностью мебелирован и готов к проживанию. Кухонные фасады Италия, люстры, торшер VERSACE, большой удобный раскладной диван, два крутящихся кресла, стол и стулья - массив дерева, во всех спальных комнатах - спальные гарнитурыОсобый уют в кухне-гостиной создает камин Tulikivi пр-во ФинляндияС террасы отдельный вход в котельную с оборудованием:электрический котел (пр-во Франция), бойлер (пр-во Норвегия), бак косвенного нагрева, система отопления - теплый пол по всей поверхности фундамента, в комнатах радиаторы отоплениятерраса для отдыха из прочной и долговечной лиственницыдровяник на террасе - качественная ручная работаИмеется подача газа для кухонной плиты, легкие баллоны по 25 кг (зимний и летний газ) находятся в специальном коробе на улице. 2.PRO БАНЮ:Еще один полноценный дом из клееного бруса на монолитном фундаменте Размер 7200*7200 по осям, клееный Алтайский брус 200*200 мм, общая площадь 44 м2Парная, душевая на два душа, комната отдыха с камином и большим удобным диваномПарилка облицована кедромКаменка Tulikivi (пр-во Финляндия) Бойлер на 200 л (пр-во Норвегия) 3.PRO УЧАСТОК:Участок 10 соток, сухой, ровный. Сделан дренаж с прокладкой труб в шахтахВъезд, дорожки и отмостка у дома уложены плитняком ландшафтнымОборудована спортивная площадка со шведской стенкой, скамейкой и боксерской грушейНа участке имеется уличный мангал (пр- во Италия)Ландшафтный дизайн оформлен елочками, голубыми елямиВъездные ворота фирмы Гарден 4.PRO КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Дом из клееного Алтайского бруса 200х150, привезен и построен АСК ГрандЛес .Алтайское дерево отличается повышенной плотностью и прочностью. Надежные фундаменты дома и бани: монолитная плита на ростверках с гидроизоляцией и закладными под инженерные коммуникацииКровля - мягкая бесшумная металло черепица Панорамные окна в гостинойНаружная покраска в 2 слоя краской Tikkurila, внутренняя - лессирующая краска TikkurilaОбвязка котельной из импортных комплектующих, трубы нержавейка, электрический котел пр-во Франция, генератор Toyo на 15 кВт (пр-во Япония)Котел и генератор обслуживаются регулярно, ТОаз в год. Состояние идеальное, как новое. 5.ИНФРАСТРУКТУРА:До дер. Ягодное асфальтированная дорога, далее грунтовая лесная дорога до КП (около 3 км) . В поселке - отсыпка гравием.Подача воды из общей скважины с фильтрами - регулярно обслуживается УК поселка, детская площадка, круглосуточный пост охраны. Въезд за шлагбаум только по личному ключу.Рядом множество туристических троп, до всесезонного курорта Игора 20 км. В продаже есть еще один такой же дом с гаражом и беседкой на соседнем участке 10 соток. ( См. объявление в той же локации). Строили для себя одновременно два дома.Рассмотрим продажу сразу двух объектов в одни руки.Так же, рассмотрим обмен на равноценную квартиру (Васильевский остров, Крестовский остров, Петровский остров) 6.PRO СДЕЛКУ: Один взрослый собственник. Без обременений. Документы к сделке готовы. Прямая продажаПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: Наша компания - команда профессионалов, работающая со всеми видами сделок, в том числе, электронные регистрации сделок; цепочки купли-продажи и субсидии. Штат юристов высокого уровня. Поможем в одобрении ипотеки (льготная ипотека, субсидирование, реализация мат. капитала) Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и проведем показ в удобное для вас время.