Дом в Ларионовское сельское поселение, территория Северная (68 м)

1705569 Продается новый (2026 год постройки), теплый, одноэтажный жилой дом на участке 10 соток. В массиве окруженном сосновым лесом.Расположение: 130 км. от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. В 5 минутах на авто от развитой инфраструктуры города Приозерска (супермаркеты, аптеки, школы, больница, музей, спортивные комплексы и т.д.). 15 минут до ж/д вокзала. В 1,5 км от автобусной остановки (Приозерск - Санкт-Петербург). В 5-10 минутах езды от оз. Снетковское, оз. Судаковское. Чуть дальше до Ладожского озера, предоставляя возможность для активного отдыха и прогулок на природе.О доме:Фундамент – плита (УШП 300).Стены – газобетон (300)+ 5см утепление (каменная вата).Крыша – металлопрофиль.Внешняя отделка – блок-хаус.Внутренняя отделка – декоративная штукатурка+ покраска (Тиккурила).Полы + стены в душевой – плитка (керамогранит). Потолки – натяжные.Отопление электрический котел, теплые водяные полы.Электричество – 15 кВт.Водоснабжение – скважина – 70 м.Канализация – станция биологической очистки Zorde – 4 (рассчитана на обслуживание до 4 пользователей с постоянным проживанием).Входная дверь – металлическая с теплоразрывами.Санузел – совмещенный 7,5 кв.м.Площадь дома – 68 кв.м.Просторная кухня – гостиная 33 кв.м.Комнаты: 10,5кв.м. + 10,5кв.м. Об участке:Участок ровный сухой. Правильной формы. Граничит с лесом. Площадь 10 соток. Участок огорожен (лицевая сторона – евро штакетник). Имеются пышные сосны, березки.Разрешенное использование – садовые и дачные дома. Площадь 10 соток.Дороги в массиве находятся в муниципальной собственности.Дом готов для постоянного или сезонного проживания. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха Возможна прописка.Документы готовы к сделке.