Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Ромашкинское с/пос, ...

id:30776. ТИХАЯ ЗАГОРОДНАЯ ПРИСТАНЬ- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА- КАМИН-- ГАРДЕРОБНАЯ- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ- ГАЗНОВЫЙ ДОМ площадью 170 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.Расположение:Санкт-Петербург + 85 км. Приозерский район, Ромашкинское сельское поселение, поселок Ромашки, коттеджный поселок Тихая Пристань.Дом премиум-класса в элитном коттеджном поселке, окружённый живописными ландшафтами. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и уединением, далеко от шума и суеты большого города. Панорамные окна открывают завораживающий вид на природные пейзажи, превращая дом в светлое пространство, где каждый момент ощущается по-особенному. Камин и тёплые полы дарят ощущение уюта и безупречного комфорта в любое время года. Внимание к деталям и качественные материалы подчеркивают статус и изысканность этого проекта.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б плита.Полы - ламинат + керамогранит.Стены - выполнены из экологичного клееного бруса.Высокие потолки - 3,5 метра Окна - 2-х камерные стеклопакеты от Rehau .Крыша - многоскатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.Отопление - газовое. Теплые полы по всему дому для максимального комфорта.Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - септик.Водоснабжение - 2 скважины - с питьевой и технической водой + система фильтрации.Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером, установленным для бесперебойной подачи тёплой воды.Установлена система рекуперации для постоянного притока свежего воздуха.Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты (одна из них - с отдельной гардеробной и с/у), гардеробная, прихожая, техническое помещение, хозяйственное помещение, холл, с/у.Характеристики участка:Ровный, ухоженный ландшафт с зелёным газоном и деревьями.Территория огорожена деревянным забором.Для автомобилей предусмотрена парковочная зона, вымощенная брусчаткой.Инфраструктура:Поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Удобный заезд в поселок и асфальтированные дороги обеспечивают комфортное передвижение. Рядом расположены супермаркет, детский сад, школа. Для отдыха доступны рестораны и кафе.Поселок граничит с реками Вуокса и Лекса, предоставляя живописные природные виды и возможности для активного отдыха на воде.До железнодорожной станции Лосево - всего 15 минут на автомобилеВ этом направлении: Ромашки, Понтонное Лосево, Саперное, Суходолье.Рядом с вами: горнолыжный курорт Игора, база отдыха Связист . В непосредственной близости р. Вуокса, озёра Вуокса, Суходольское, Балахановское - отличный отдых, рыбалка, прогулки на свежем воздухе.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.