Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, ...

id:22634. ДОМ ПРОВЕРЕН - командой ТЕРРАСЫ, технически и юридическиВидовое местоположение дома не оставит равнодушными даже ценителей, потрясающий вид на поле и реку БУРНАЯ, сказочное однородное окружение в поселке Комфорт класса с широкими асфальтированными дорогами и комфортными платежами. Пешая доступность до самого притягательного - Ладожского озера. РасположениеСанкт-Петербург + 50 мин. Приозерский район, посёлок Маннергейм плаза.В этом направлении: Сосново, Запорожское, Хиттолово, Агалатово, Вартемяги.Рядом с вами: парк Роща , Сосновское гос. охотничье хозяйство , туристическая зона WAWHAHinoCamp , курорт Игора , рядом текут реки Вьюн и Быстрая, а красоты здешнего леса и живописные пляжи Ладоги, никого не оставят равнодушным. Речка Бурная в пешей доступности, всего в 300 метров от дома, собственный спуск к реке.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВЫЙ ДОМ площадью 255 кв. м., построен в 2018 году.Что для вас значит домашний уют? Экологичные материалы и качественная отделка? А может домашний камин и панорамные виды? Как бы вы не ответили в этом доме есть ВСЁ. Вас ждёт продуманный до мелочей проект с грамотной реализацией и удобным расположением.Технические характеристики домаФундамент - монолитная и утеплённая ж\б плита.Полы - паркетная доска и фактурный керамогранит.Стены - деревянные. Конструкция грамотно утеплена, убраны мостики холода. Обеспечивается благоприятный микроклимат в любое время года.Отделка - выполнена из дорогих материалов. Стены, мебель и фурнитура - образуют единую гармоничную композицию с нотками Венецианского стиля .Окна - 2-х камерные, энергоэффективные и светоотражающие стеклопакеты Corona .Крыша - 2-х скатная с надёжным исполнением стропильной системы.Кровля - мягкая черепица Katepal + водосточная система.Планировка1 Этаж - стильная кухня-гостиная, изолированная комната, кладовая, с\у, душевая, котельная, гараж.Лестница - из сосновых пород с резными перилами.2 Этаж - холл + выход на балкон с видом на реку Бурную, 3 изолированные комнаты с отдельным гардеробом, с\у, ванна.КоммуникацииОтопление - газовое. Газовый котёл Baxy + электрический котёл. с системой управления + тёплые водяные полы и радиаторы.Канализация - автономная станция биологической отчистки.Водоснабжение - индивидуальная артезианская скважина + система фильтрации.Электричество - 15 кВт. 3-х фазное. Счётчик двухтарифный.Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет.Характеристики участкаОграждение - по периметру огорожен забором, въездная группа оснащена откатными воротами.Мощение - въезд, парковка на 3 автомобиля и подходы к террасе дома: отсыпаны мелким гравием. Ровный и ухоженный ландшафт. Высажен газон, растут 2 сосны и вяз.По периметру участка и дома реализована дренажная система.