Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, ...

Современный и комфортный дом 170 м2 на участке 15 сот ИЖС в окружении соснового леса. Ленинградская обл., Приозерский р-н, Запорожское сельское поселение Двухэтажный, теплый и уютный дом из газобетона - 4 спальные комнаты, 2 санузла, большая панорамная кухня - гостиная, кладовая, бойлерная, балкон и терраса, общей площадью 170 м2.Земельный участок 15 соток ИЖС, сухой - выполнен дренаж, сделан ландшафтный дизайн. Постелен рулонный газон, освещаемые дорожки вымощенные камнем, посажаны кустарники и деревья. На участке стоит хоз. постройка для хранение инструмента и инвентаря, есть фундамент под баню, стоит теплица. Периметр участка полностью огорожен, установлены откатные ворота, открываются с пульта. Дом 2020 года постройки. 1-й этаж: Открытая терраса 57 м2, прихожая 7.7 м2, котельная 7.6м2, три спальные (две спальные по 11.2 м2, одна 17.3 м2) комнаты обставлены крепкими кроватями с ортопедическими матрасами и комодами. Просторная кухня-гостиная 51 м2 с панорамным остеклением и камином имеет выход на освещаемую террасу. Качественный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Грамотно спроектированная электрика, стоит выпрямитель напряжения большое количество розеток, предусмотрены точки для подключения интернета и ТВ. В санузлах сделана гидроизоляция, установлена надежная и современная сантехника. 2-й этаж: Просторная спальная комната 33м2 с балконом 3.3 м2, санузел и кладовая.+ Фундамент: утепленная железобетонная плита 300мм - основательная и долговечная.+ Стены: газобетон 300 мм, утеплитель 100 мм - зимой тепло а летом прохладно.+ Наружная отделка: стены - имитация бруса, крыша металлочерепица.+ Внутренняя отделка: имитация бруса окрашена тиккурилой, декоративная штукатурка, керамогранит в санузлах.+ Полы: премиальный, износостойкий кварцвинил. + Потолок: вагонка камерной сушки, утепление 200мм+ Окна: 2-х камерные стеклопакеты Rehau. Коммуникации:+ Электричество 15 кВт - закроет все ваши потребности.+ Получены документы на подключение к газу.+ Собственная скважина 100 метров - чистая питьевая вода каждый день.+ Гор.вода: бойлер на 120 л.+ Отопление: многоконтурные теплые полы во всех помещениях с возможностью регулировки температуры - экономят электроэнергию и радиаторы.+ Канализация: септик.Инфраструктура:Удобный круглогодичный подъезд прямо до участка через шлагбаум.Дом находится в окружении соснового леса в экологически чистом районе - идеальное место для семейного отдыха и пеших прогулок. В 5 минутах езды проходит река Бурная с оборудованным спуском для лодок. В пешей доступности лесное озеро. В п. Запорожское есть продуктовые магазины, пункт выдачи товаров, МФЦ, школа, детский сад, поликлиника. Ближайшие населенные пункты - Сосново, Удальцово, Луговое, ПятиречьеЗвоните, договоримся о просмотре в любое удобное для вас время.Номер объекта: 1/743082/82