Коттедж в Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское ...

Ищете дом не просто для отдыха, а для ЖИЗНИ ?Если да, то этот дом для Вас Первая и прямая продажа дома, т.е . после согласия купить можно оформлять договор купли-продажи.Один совершеннолетний собственник.Материнский капитал не использовался.В собственности более 10 лет.Никто не прописан.Сделано межевание.Без обременений.Полная сумма в договоре купли-продажи.О ДОМЕ :Кадастровый номер47:03:1118003:230 По факту площадь дома 130 кв.м+ чердак 35 кв.М.+ погреб 8.4 кв.м.Двухэтажный кирпичный с утепленным чердаком ( толщина стен 50 см) и капитальным погребом (8,4 кв.м. )Год завершения строительства 2016.Фундамент ленточный глубиной 2 метра.Крыша 4-х скатная мягкая черепица.Электрическая разводка медная в тройной изоляции. Сейчас 10 квт, можно при желании добавить до 15 кВт.1-й этажКухня 8.4 кв.м. ( под ней погреб 8.4 кв.м и высотой 2.2 м).Спальня 12.2Туалет 2.2 ( пол с подогревом), душевая 1.1, раздевалка для душевой и сауны 0,95, сауна3.2Зал с печкой 30 кв.м.2-й этажЗал 35.5Спальня 7.7Спальня 7.6Туалет с раковиной и унитазом.Балкон.Утепленный чердак 35 кв.м. высотой 1.70.ОТОПЛЕНИЕ печное. Печь обогревает два этажа. Расход на дрова при постоянном проживании 12 т. р. в год.ВОДА :центральный зимний водопровод ( вода бесплатная). Есть разводка на горячую и холодную воду. Бойлер на 100 литров.Канализационная станция Топаз 5 ЭКО с двумя компрессорами расчитанана 5 человек.Связь устойчивая . Телевидение. Интернет. СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА И ВСЕ КОММУНИКАЦИИ СДЕЛАНЫ ВСООТВЕТСТВИИ с ГОСТами и СНИПами.ОБ УЧАСТКЕ:Кадастровый номер:47:03:1118003:192Категория земель : земли с/ хозяйственного назначения.Виды разрешенного использования : Для ведения садоводства.Площадь участка 8 соток.Последний участок около леса ( летом с утра можно насобирать ягод и грибов.Растет брусника и черника, местами есть клюква).Лес хвойный.На участке установлена теплица, дровяник,барбекю, хозяйственные постройки ( можно держать живность ).Растут груша, яблони, смородина, лимонник.Баня 18 кв. М.Участок ровный сухой.МАГАЗИНЫ:В садоводство фермерыаза в неделю привозят продукты, летом работает магазин.ОКРУЖЕНИЕ :Соседи хорошие, некоторые живут круглый Год.Школа, детский сад, магазины в Сосново.ОТДЫХ:Красивый лес для прогулок, озера ( рыбалка), в 3 -х километрах горнолыжный курорт Игора. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :На машине от метро Просвещения 40 минут езды.На электричке от Финлянского вокзала доСосново 60 минут, затем автобус или такси до садоводства 10 минут езды.Ходит рейсовый автобус от садоводства до городааза в неделю.Пишите, звоните Договаривайтесь о просмотре Нравится дом - покупайте и живите