Коттедж в Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, ...

Арт.Продаем уютный и комфортный для круглогодичного проживания дом с террасой в благоустроенном и охраняемом коттеджном поселке Сосновские озера 2 От Санкт-Петербурга можно легко и быстро добраться по Ново-Приозерскому шоссе Дом готов к проживанию, полностью обустроен Строился для себя из самых качественных материалов Продажа связана с переездом. В доме установлена система Умный дом :- дистанционное программирование и управление работой: освещения, обогрева, бойлера, видеонаблюдения, контроля температуры и влажности в каждом помещении, пожарной сигнализации, контроль положения окон и дверей. -уличное видеонаблюдение с искусственным интеллектом Hikvision, с высоким оптическим разрешением.- инфракрасное отопление помещений , самое экономичное после газового отопления . -отдельная воздушная линия от подстанции на разрешённую мощность 35 кВт( можно заряжать электромобиль), автоматика уровня напряжения и молниезащиты, отдельный контур заземления домов и опоры воздушной линии.-высокоскоростной интернет по оптическому кабелю, оператор Асарта - камин KawMet S12 Premium , боковая загрузка дров, 12 кВт, 77 КПД, обзор печи с безопасной дымоходной системой из керамики Schiedel UNI . - автоматические раздвижные ворота, итальянский двигатель привода. - центральный круглогодичный водопровод из артезианской скважины 200 метров, давление в системе 4 АТМ, дизель станция резервного питания насоса водопровода- канализация от всех строений - био-станция. Круглосуточная охрана территории поселка, видеокамеры, обход территории каждые 4 часа.В 5 км. в п. Сосново есть вся необходимая инфраструктура для жизни- магазины, школы, д/ сады,естораны, поликлиника, ветеринарная клиника, МФЦ. 2 км до поселка Снегиревка с магазинами , аптеками, пунктами выдачи по хорошей асфальтированной дороге. В пешей доступности поселковый магазин с продуктами и товарами первой необходимости. Недалеко от поселка расположен парк Игора, Да Винчи - парк, там найдутся развлечения для всей семьи Участок расположен в самом центре поселка, с прямым выходом к центральной площади поселка с зоной отдыха, детским городком. Есть спортплощадка с тренажерами, футбольное и волейбольной поле, мини поле на траве для детей, теннисный стол. Летом каждые выходные команды поселка играют в волейбол и футбол. В планах правления -баскетбольная площадка.У дома площадка для занятий йогой (аза в неделю), летом занимается с детьми детский тренер по футболу. Зимой на футбольном поле заливают каток, катаются и играют в хоккей.К поселку примыкает озеро Лубочное с песочным пляжем и пирсом для лодки и удобной тропинкой по сосновому лесу. . Вокруг поселка в смешанный и сосновый лес, где растет много черники, земляники, брусники.. Сосновские леса славятся на всю Ленобласть грибными местами. 30 минут езды до берега Ладоги , залив Тайпаловский и устье реки Бурная, около посёлка Запорожское. С огромными пляжами в чистой и теплой воде. Купание и рыбалка.Широкие ухоженные дороги, уборка снега аза в неделю трактором. К дому прилагается новая снегоуборочная машина Kettama superior KTA 80C , бензин, электростартер. Генератор 5 кВт.На участке имеется:- отдельное утепленное здание бытовки - для мастерской , со складом и водопроводом.-большой сарай со стеллажами (можно разместить квадроцикл) -здание бани, без внутренней отделки. На участке имеются посадки: многолетних цветов, клубники, ремонтантной малины ( плодоносит до поздней осени), смородины, крыжовника.Возможна ипотека. Документы готовы. Покажем в любое удобное время