Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, ...

Продается благоустроенный дом 110 кв.м на участке 28 соток плюс 30 соток в пользовании. Вторая линия от реки Вьюн, коттеджный поселок Вьюн-Стринг.Земельный участок 28 соток граничит с лесополосой и имеет в пользовании еще 30 соток земли в лесном массиве. Ландшафтный дизайн, вечнозеленые туи разных сортов(подтверждают, что участок сухой и солнечный), цветники, декоративные кустарники, плодовые деревья, есть теплица, качественный ровный зеленый газон. Вокруг участка выполнена дренажная система, территория огорожена забором, откатные ворота на пульте при въезде. Комфортная гриль-зона, баня, хозяйственные постройки, парковка на территории на 4 авто и за воротами. Предусмотрено место для строительства второго дома.Дом, общей площадью 110 кв.м., построен в 2015 году по финской каркасной технологии. Основание-монолитная плита 300 мм. Крыша- финский металлопрофиль. Окна-стеклопакеты. В доме современный дизайн сочетается с теплой атмосферой, дом полностью меблирован и укомплектован всей необходимой бытовой техникой.Функциональная планировка дома: два этажа, просторные кухня-столовая и гостиная с камином, вторым светом и выходом на большую террасу; три спальни: одна на первом этаже и две на втором, санузел, гардеробная, тамбур. Потолки высотой до 6 метров и панорамные окна в пол открывают захватывающий вид на природу. Чудо-терраса организована для полноценного семейного отдыха- только вы, тишина и пение птиц.Коммуникации:Электричество - 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго;вода- скважина, глубиной более 100 метров на шесть участков;отопление - электрические радиаторы и камин на дровах;газ- в доме баллон, готовятся документы по догазификации поселка;канализация- септик, кольца;Отдельно стоящая баня построена по старинному проекту: сруб из оцилиндрованного бревна, русская парная на дровах, мыльная, комната отдыха, терраса и мангальная зона, мансарда оборудована под спальню. Дом расположен на территории КП Вьюн-Спринг, окружен красивым лесом, до реки Вьюн 5 минут пешком, до берега Ладожского озера на машине 10 минут, можно доехать на велосипеде или мотоцикле. Рыбалка, сбор грибов и ягод, просто пешеходные маршруты Территория поселка обслуживается и охраняется, дороги гравийные, зимой чистят, освещение, круглогодичное проживание.Вся инфраструктура: школа, садик, магазины, аптеки, отделение банка, озон находятся в соседнем поселке Запорожское (6 км),до пос. Пятиречье с магазином-3,5 км, до Сосново 21 км. В 20-30 минутах на автомобиле много интересных локаций: всесоюзный курорт Игора и автодром Игора Драйв, Норвежский парк на базе отдыха Орех, самый большой веревочный парк в России, всего не перечесть...Уникальность и привлекательность объекта: размещение в экологически чистом живописном уединенном месте.Удобный подъезд: от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе 100 км, электричкой до п. Сосново, на автобусе до п. Пятиречье.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Разумный торг. С удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Звоните