Коттедж в Ленинградская область, Приозерский район, Громовское с/пос, ...

В поселке Яблоновка Приозерского района Ленинградской области, находящемся в 73 км от КАД, продается двухэтажный коттедж-шале площадью 222,47 кв.м., расположенный на 15 сотках земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома для сезонного проживания. Участок огорожен деревянным забором с откатными воротами на въезде, имеется круглосуточное видеонаблюдение. Участок ровный, сухой, с собственным выходом в лес. Все коммуникации на участке проведены под землей: канализация (станция глубокой биомеханической очистки ZORDE 7), интернет (оптоволокно), газ - газгольдер 5м3, собственная скважина, колодец для технических нужд, электричество 15 кВт.Грамотно спланирована энергобезопасность - сделано все необходимое для подключения газового генератора, на случай отключения электричества или технических работ (бывает редко, но всё же). Дом из клееного бруса сечением 205х185мм, по готовому проекту.Фундамент - монолитная плита 250 мм.Кровля - металлочерепица, утепление кровли - 250 мм.Двухкамерные пластиковые стеклопакеты (профиль VEKA, мультифункциональное стекло с заполнением аргоном).В доме прекрасно продуманная планировка: просторные коридоры, огромная кухня-гостиная 60,91 кв.м. со вторым светом, два санузла (общий и в мастер-спальне), четыре спальные комнаты (одна из них на втором этаже), терраса, бойлерная, две гардеробные (одна из них в мастер-спальне с окном).В доме подключен оптоволоконный интернет, а также установлена система умный дом. Выполнены все работы для уличной подсветки дома. Дом строился из качественных материалов, имеется фото и видео отчет этапов строительства. Дом является жилым, есть возможность регистрации (прописки) в нем. Имеется дизайн-проект дома со всеми чертежами и визуальным решением, а также ландшафтный дизайн-проект участка.Зимой регулярно чистят дороги, рядом расположены озера для купания: Отрадное, Нарядное, Гусиное и Черёмухинский залив Ладожского озера.1 взрослый собственник, все документы готовы, обременений нет. Прямая продажа.