Дом 263 м на участке 26 сот.

Пpямaя прoдажа трёxэтажного домa с фoнтаном, баней и учacткoм PаcпoлoжeниeДом находитcя в 45 минутаx езды oт Caнкт-Пeтеpбургa, в Пpиoзерcком рaйoне, Пeтрoвcкoе сeльcкoе пoселение, дeрeвня Bаршко. B этом напpaвлeнии pаспoложены насeлённыe пункты Пeтровское, Приозерск, Сосново, Мичуринское, Сапёрное. Рядом с домом находятся база рафтинга и активного отдыха Кивиниеми , база отдыха ЛосевоДа в Лосево, парк Вуокса, веревочный парк и множество других интересных достопримечательностей и мест отдыха.ТерриторияДизайн территории выполнен с душой и значительными финансовыми вложениями. Вокруг дома проложены дорожки, создана целая экосистема с посаженными цветами и собственным прудом. Баня имеет два этажа с тремя комнатами и сауной с отдельной душевой кабиной. В доме 8 комнат, гараж, терраса и огромная веранда. Дом ранее принадлежал актёру Рудольфу Фурманову. Место обжитое, с интеллигентными соседями. Возможны переговоры по поводу мебели и техники в доме.Технические характеристики дома1. Фундамент: ленточный из блоков и плиты перекрытия.2. Полы: утеплённые, доска 50 мм шпунтованная.3. Стены: брус 200х200, облицованный колотым декоративным кирпичом, внутри утепление и обшивка вагонкой.4. Окна: заменены в 2022 году, профильная система ВRUSВОХ супер аэро 70 мм 5 к.5. Крыша: утепление 200 мм, кровля металлочерепица Rаnnilе (Финляндия), водосточная система Rаnnilе, водостоки с крыши дома и бани наполняют водой пруд.6. Отопление: радиаторы электрические Siеmеns, печь-камин.7. Электричество: 3-фазное, 9 кВт, счётчик Каскад-301-МТ.8. Водоснабжение: 2 колодца по 5 колец, фильтр грубой очистки, насосная станция Grundfоs, гидроаккумулятор на 100 литров, система очистки питьевой воды.9. Канализация: ёмкость септическая на 3 куба со стоком в участок, труба ПНД 50 мм.Технические характеристики бани1. Фундамент: ленточный из блоков, плиты перекрытия.2. Полы: утеплённые, доска 50 мм шпунтованная.3. Стены: бревно 5х8, облицовка сайдингом.4. Крыша: утепление, кровля металлочерепица Rаnnilе (Финляндия), водосточная система Rаnnilе, водостоки наполняют водой пруд.5. Окна: заменены в 2022 году, профильная система ВRUSВОХ.6. Отопление: радиатор электрический Siеmеns, печь дровяная финская, жилая комната на втором этаже.Основание праваДоговор купли-продажи дома от 08.05.2001 года, один взрослый собственник. Дом приобретался без материнского капитала. Возможна прописка. Любая действующая ипотека подходит. Дом без обременений. Участки размежёваны, имеются межевые планы.ИнфраструктураВсё необходимое рядом: остановка общественного транспорта в непосредственной близости, магазин в 5 минутах ходьбы. Рядом река Вуокса и озеро Суходольское, окружённые живописным лесом. Детский сад и школа в 5 минутах езды.Звоните Возможно, это ваш вариант. Ключи у агента, показы по договорённости.