Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, ...

Арт.УДАЛЬЦОВО. Садоводство, 1,4891га Предлагается к приобретению единый массив из 15 земельных участков для ведения садоводства, расположенный в Ленинградской области,Приозерский район, Запорожское с/пос., д. Удальцово, напротив мкр. 1-й квартал.Площадь: 1,4891 га (148,91 сот.). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования: для ведения садоводства . Исключение ЗУ с КН 47:03:1308004:227 с ВРИ Коммунальное обслуживание , размежёванный для целей доступамассива к УДС общего пользования и организации внутреннего проезда по массиву.Расстояние от КАД: 70 км, от а/д Сортавала : 14 км.Кадастровые номера участков перечислены ниже, в конце текста (перечень, ВРИ, таблица размеровучастков). Собственность одного лица более 3 лет.Массив может быть удобно разделён на 2 части, примерно 0,52 га и 0,97 га, либо перемежёван иначе, вплоть до единого земельного участка.Территория также предлагается ко вниманию лиц, заинтересованных в единоличном владениикрупным, обособленным земельным участком, не граничащим с землями, принадлежащими частным лицам (ФЛ или ЮЛ).По отношению к д. Удальцово (мкр. 1-й квартал) участок расположен на противоположной стороне автодороги Сосново Запорожское . Расстояние до трассы Сортавала (Новоприозерское шоссе) - 14км, до КАД СПб (развязка у ТРК МЕГА-Парнас ) 70 км. Дорога отремонтирована в 2025 г.Имеется договор на электроснабжениеот 01.06.2019 на 150 кВт.Удальцовский поселковый газопровод проложенна противоположной сторонеавтодороги, по территории мкр. 1-й квартал.Участок ровный, практически без уклона. Растительность естественная лес смешанного типа.По границе массива и за его пределами, также, смешанный лес.В пределах привычных для горожанина расстояний, доступна вся инфраструктура: детские сады и школа, магазины, поликлиника и больница, предприятия бытового обслуживания, МФЦ, кафе, рестораны и места отдыха. До пляжа на Суходольском озере 2,4 км. До автобусной остановки 500 м,ейсов в день.