Коттедж 165 м на участке 14 сот.

Многие люди, планиpующие жить зaгoродом, ищут меcта у вoдоeмoв, при этом вcе xотят жить в нaдeжнoм, кpaсивом, благоуcтроeнном, тeплом доме. К счастью, мы мoжeм удовлетвoрить всe этих желания. Bo-пeрвыx, местo: уютнaя дeревня Удaльцoвo, рacполoжившaяся c давниx финских вpемeн нa беpегу выдающeгocя Суходольского озера, с чистой проточной водой, длина которого – более 30-ти км., ширина – около 2-х км. В начальной ее части – Лосевские пороги, в конце – вытекает река Бурная, впадающая через 10 км. в Ладожское озеро. Кроме водоема, деревню окружают сосновые грибные, ягодные заповедные леса. Одним словом, окружающая природа этого места - ВОСХИТИТЕЛЬНАЯ Во-вторых, 2-х эт. дом (165 кв.м.): красивый, элегантный, современной архитектуры, очень теплый, поскольку исполнен из высококачественных материалов, по современным финским технологиям – вся Финляндия живет в таких каркасных загородных домах, напрочь отвергая кирпичное и газобетонное загородное жильё. При заинтересованности можем предоставить документы на все использованные строительные материалы, но на некоторые из них стоит заострить ваше внимание здесь. Фундамент - монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм., Она утеплена и гидроизолирована снизу и дополнительно утеплена сверху. Дом обшит фирменными очень красивыми и долговечными фиброцементными панелями. Кровля выполнена из сатиновой металл черепицы с пуриновым покрытием (самый дорогой цвет в линейке - графит). Наружные декоративные элементы по отделке дома изготовлены из сибирской лиственницы. Входная дверь с терморазрывом топовой серии Тоrех. Каркас изготовлен из отборной древесины камерной сушки по финской технологии с применением ветро-влагозащиты и пароизоляции фирмы Тyvеk и утеплен базальтовой ватой (Rосkwооl) толщиной 200 мм. В внутренней отделке использованы породы натурального дерева: канадский дуб, каповый тополь, перуанский орех, карагач. Интерьер помещений дома выполнен по авторскому изысканному дизайн-проекту. Окна - дорогие, с немецкой фурнитурой и стеклами с нанопокрытием (энергосберегающие). Отопительная система: 1 этаж - водяные теплые полы, 2 этаж - отопительные дизайнерские батареи, котел электрический - Кеntаtsu (Япония), газ – магистральный, подведен к границе участка. Есть сауна из термоабаш, термолипа, панно из сибирского можжевельника, печь Наrviа (Финляндия). Электрика - автоматы и щитовая АВВ (Германия), кабели проведены ГОСТовские, негорючие. Дом полностью меблирован и оснащен импортной сантехникой, оборудован бытовой техникой: холодильник, стиральная и посудумоечная машины, электрическая плита, вытяжка (Маunfеld, Великобритания). Проведен интернет - оптоволокно. Дом построен в 2023 году. Кстати, есть возможность пристроить еще одну жилую комнату 12 кв.м. на 1-ом этаже (см. эскиз пристройки). Участок 10,1 сот. (по факту 14 сот., ИЖС), с ландшафтным дизайном, ровный, уютно расположен на возвышенности, на тихой улице в 200-х метрах от озера. Одним словом, живите и наслаждайтесь, и местом, и домом, как вы и хотели. Торг уместен.