Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское ...

Арт.Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов: 6,7 Га на Карельском перешейке у озера Комсомольское Ваш будущий проект с 6075 участками может приносить доход от . Мечтаете о строительстве уютного и востребованного коттеджного поселка с высокой инвестиционной привлекательностью? Это предложение — ваш шанс реализовать прибыльный и масштабный проект на фоне потрясающей северной природы Местоположение:Ленинградская область, Приозерский район, поселок ТорфяноеВсего 400 метров до живописного берега Комсомольского озера9 км до федеральной трассы Сортавала10 км до ж/д станции Отрадное — прямая связь с Санкт-Петербургом26 км до города Приозерск (административный центр, школы, медучреждения, ТЦ)123 км до Дворцовой площади, Санкт-Петербург (2 часа в пути )Параметры участка:Площадь: 670 соток (6,7 Га), категория ИЖССтатус: Один собственник, документы готовы, прямая продажаПодъезд: Круглогодичный, планируется асфальтированная дорога к лету 2025 г.Генплан: До 75 участков по 8 соток идеально для концепции клубного поселка или малоэтажной застройкиПрирода и озеро — ваш ключевой актив:Комсомольское озеро — это одно из самых больших и чистых водоемов Карельского перешейка. Его площадь — почти 25 км, с потрясающей глубиной до 19,5 метров, чистейшей водой и богатейшими рыболовными ресурсами.Берега — хвойные леса, грибы, ягоды, экология заповедного уровня. Атмосфера уединения, безопасности и тишины.Идеально подходит для семей, ищущих дачу мечты или постоянное загородное жилье.Потенциал под строительство:Формирование 75 участков — коттеджный поселок закрытого типаВозможность подключения инженерных сетейПерспектива создания собственной инфраструктуры: магазинов, прогулочных зон, детских и спортивных площадокИнфраструктура и социальная среда:В поселке Торфяное уже есть продуктовые магазины, администрацияВ 3 км — Храм Святителя Николая Чудотворца, место силы и уюта13 км — поселок Плодовое с магазином Магнит Активное развитие направления: к 2025 г. будет завершена асфальтированная дорога от ВесниноТранспортная доступность:Железнодорожная станция Отрадное быстрый путь до СПбФедеральная трасса Сортавала — идеальная логистикаВ 2 часах от Санкт-Петербурга — как на автомобиле, так и на поездеБонус: Исторические и туристические локации поблизостиПриозерск и крепость КорелаРека Вуокса и ее живописные протокиРядом — сплавные маршруты, базы отдыха, рыболовные клубыПочему выгодно?Средняя цена готовых участков ИЖС в этом районе — от 250350 тыс. за соткуВаш будущий проект с 6075 участками может приносить доход от Локация востребована как у частных покупателей, так и у инвесторов под арендуЛичное мнение:Когда мы впервые приехали на этот участок, нас поразила тишина, аромат сосен и впечатляющая панорама озера. Здесь легко представить уютный современный поселок, куда люди будут приезжать не просто отдыхать — а оставаться жить.Мы продаем этот участок тем, кто чувствует потенциал и хочет вложиться в проект с душой и перспективой. Готовы обсудить детали? Не упустите возможность — такие локации на рынке редкость. Звоните и приезжайте — покажем все лично. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.