Дом в Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново проезд ...

Закрытые поселок. Вся сумма в договоре. Ижс. Вся инфраструктура - Школа, д сад, поликлиника, Магазины.Подробное описание:Застройщиком выступала строительная компания Марс Строй с опытом в загородном строительстве >20 лет, строили лучшие рабочие из высококачественных материалов.Технический надзор на каждом этапе работ, все нормативы выдержаны, гарантия на дом 5 лет.Участок ИЖС 10 соток, сосны на участке, шикарное сухое место, песчаный грунт, безграничные зеленые просторы, много света из огромных окон, вид на лес из окон в спальнях,Для любителей активного отдыха в 3 км находится всесезонный курорт Игора.КП Сосновские горки в 2021 году признан лучшим загородным проектом, активно развивается, многие строятся, дороги чистятся и освещаются, электричество 15 кВт, центральный водопровод с чистейшей водой из скважины глубиной 170 м.Подробная спецификация:- Утепленный фундамент 200 мм,- теплый водяной пол на обоих этажах, по всему периметру дом(теплоноситель Thermagent Eko-30 )- цокольный этаж стены монолит 150 мм + утеплитель 100 мм,облицован искусственным камнем Sander Hills- бетонное межэтажное перекрытие 150 мм- бетонная лестница- 1й этаж внешние стены газобетон 250 мм + утеплитель 100 мм + клинкерная плитка Paradyz (Польша)- утепленная кровля: базальтовая вата 50 мм, пенополистирол 150 мм, стекловата 50 мм,супердиффузионная мембрана Тайвек Софт- Рамы 5ти камерные, стеклопакеты 2х камерные, профиль IVAPER (GEALAN) 74 мм,в гостиной в пол, закаленные- дверь с терморазрывом (Термаль Премиум)- внутренние перегородки газобетон 100 и 150 мм- цементно-песчаная черепица BRAAS темно-коричневая- высота потолков в цоколе 2.75, на 1м этаже 3 м.Первый этаж (90м2): открытая гостиная/кухня с панорамными окнами в пол,3 спальни с видами на сосны и 2 сан.узла,Цокольный этаж (100м2): гостиная с подготовкой под камин, миникухня, гостевая спальня,сан.узел, котельная с постирочной, подготовка для СПА зоны: выделено помещение для сауны, джакузи и помывочной.Для обеспечения шумо и теплоизоляции, а также пожаробезопасности, потолки первого этажаобшиты 2мя слоями гипсокартона.В котельной установлен котел Protherm 14 кВт, коллекторы с раcходомерами Fraenkische,стрелка гидравлическая Meibes, насосы циркуляционные Grundfos, насосная группа с насосами Wilo, расширительный бак Flamco и т.д.Продуманная электрика с двойным контуром кнопкой у выхода отключаются все электричество кроме холодильника и электрического котла.Надежная проводка: 5х2.5; 3x2.5; 3x1.5, интернет кабель и подготовка под камеры.Электрощит с начинкой ABB, Legrand.