Дом в Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново ул. ...

В продаже дом для круглогодичного проживания в п. Сосново Приозерского района Ленинградской области.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: ИЖС.ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА И УЧАСТКА:Теплый каркасный дом 2021 года постройки с баней на дровах, двумя спальнями по 14 кв.м., двумя санузлами, просторной кухней-гостиной 45 кв.м. с выходом на широкую террасу 28 кв.м.Магистральный газ, центральное холодное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт (заключены прямые договоры), отопление и горячая вода - от газового котла, канализация - септик.Дом установлен на плите, забор - евроштакетник, установлен на ленточном фундаменте, атоматические откатные ворота.Облицовка дома - смарсайдинг (LP SmartSide - это фасадная доска и фасадная панель на основе OSB-4 с лицевой фактурой, повторяющей древесину натурального кедра, и обладающая прочностью бетона и экологичностью дерева, надёжен и прочен имеет фактуру натурального дерева прослужит 50 лет); крыша - металлочерепица.Предусмотрена система вентиляции дома - в каждом помещении имеется клапан вентиляции.На полу по всему периметру дома уложен теплый керамогранит с водяным подогревом от газового котла.В доме имеется отличная баня на дровах, топится менее чем за 1 час.Во дворе дома уложена брусчатка на 2 машино-места.Подключено кабельное телевидение, интернет, установлена спутниковая тарелка, сигнализация дома.Низкие коммунальные платежи: оплаты исключительно за холодную воду и электроэнергию по сельскому тарифу, газ.ИНФРАСТРУКТУРА:В поселке имеются различные магазины, аптеки, школа, детские сады, отделение почты.Пешая доступность от дома до ж/д станции Сосново 20 мин пешком,На автомобиле можно добраться от КАД менее, чем за 1 час, поездом - от ж/д станции Ладожский вокзал, Девяткино или прямым автобусом.В шаговой пешей доступности расположено озеро Раздолинское и Золотой пляж с чистым песчаным берегом.В 8 км расположен всесезонный курорт Игора, в 38 км - горонолыжный курорт Красное озеро.Дом расположен на краю улицы с минимальным окружением соседей.Подъездные пути имеются круглогодично, зимой дорога к дому расчищается.Посажены плодоносящие деревья яблони, сливы, груши, черешня, кусты малины, крыжовника.На участке имеется хозблок-дровник.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Имеется возможность прописки,1 взрослый собственник,Полная сумма в договоре,Без обременений,Прямая продажа,Можно в ипотеку любых банков. Показы по предварительной договоренности.