Дом в Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново, ...

Арт.Добрый день )Продаем, дом с 3-мя спальнями для круглогодичного проживания, общая площадь 146 м в коттеджном поселке Сосновые горки .Скандинавский дом заводского изготовления, из премиум материалов.ПРО ДОМ:Дом построен с использованием каркасной технологии, изготовленного на линии ЧПУ. Несколько лет назад комплекты для домов производились в основном для экспорта в Японию и Швецию.В доме 3 спальные комнаты 11.34 м, 12.04 м и 13.89 м соответственно и 2 санузла. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу 27,18 м, площадь которой не входит в общую площадь дома.-Фундамент -Универсальная шведская плита.-Утепление стен -150 мм плюс осб. с ветрозащитой-Утепление кровли - 250мм. (200 мм и 50 мм) перехлест.-Непрерывный контур пароизоляции-Краска- Пихотека-Терасса - Импреграция(заводская пропитка дерева материалами, защищающими его от гниения, плесени, насекомых).-Канализация -топас 6-Вода - питьевая с центральной скважины(без счетчика)-Свет - 15 кВт Ленэнерго-Отопление - эл.котел.(Полностью оборудовано место в котельной, для установки газового котла. Газ в этом году, обещают дать)-Забор - по периметру обшит Термососной-Ворота откатные-Сделаны выводы инженерии на участке для бани или гаража.-В доме везде теплые полы+ внутрипольный конвектор у выхода на террасу.-Выполнено полное благоустройство.ПРО УЧАСТОК:-Участок 8 соток, посажен газон, ПОЛНОСТЬЮ сухой. Форма участка ПРАВИЛЬНОЙ, прямоугольной формы.-Сделан дренаж дома и ливневая канализация.-Вокруг поселка растут вековые ели и сосны ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Коттеджный поселок Сосновые горки ИЖС, расположен рядом с курортом Игора . В поселке работает доставка продуктов из магазинов Пятерочки и Ленты. Работает яндекс такси, автопарк в п. Сосново. Своя специальная парковая зона с естественным ручьём, двумя искусственными прудами.Отличный вариант для проживания и инвестиций. Окупаемость дома при сдаче в аренду в данной локации 6-7 лет. Есть и другие построенные проекты. Подходит под программы (Сельская, семейная, IT) от 2.8 .Специально не регистрируем (по желанию регистрация 7 дней).