Коттедж 360м на участке 9сот.

Арт.Отличное природное место в центре Сосново.Предлагается к продаже трехуровневый коттедж площадью 200 +(160) кв.м. на участке 10 соток.Коттедж имеет 2 жилых этажа, цокольный этаж и мансарду, которые комфортно вмещают:На первом уровне: просторную гостиную, функциональную кухню, столовую с выходом на веранду, спальню и просторный санузел.Второй этаж традиционно отведен под спальную зону: просторный холл, три спальни, одна из них имеет выход на балкон и просторный санузел с возможностью разместить джакузи или ванну.Цокольный этаж: вмещает в себя сауну (на дровах), комнату отдыха, помывочную, туалет, большое техническое помещение (бойлерная), а также два помещения для хранения, которые можно приспособить под мастерскую.Дом имеет просторную мансарду, которую можно оборудовать под бильярдную, кабинет и т.д.Фундамент – бетонные блоки (фбс), заглублен на 3 м, высота потолка в цокольном помещении 2.5м, дом каркасный, утеплен по финской технологии (внутреннее утепление – сэндвич-панели150, наружное – пеноплекс 50,) толщина стен 250. Снаружи дом оштукатурен и окрашен. Материал перекрытий – деревянные балки 200. Крыша – металлочерепица. Коммуникации: центральный водопровод, магистральный газ, электричество – 15 КВт (есть договор с Ленэнерго). Установлен двухконтурный газовый котел Вudеrus, имеется резервный дизельный котел, бойлер электрический, а также дизельгенератор автомат 6 Квт. Канализация локальная. Отопление от газового котла. Во всех МОП теплые полы. Проведен интернет (оптоволокно), охранная сигнализация.Просторный участок 10 соток. Со всех сторон огорожен. Имеются откатные на электроприводе ворота 5 м . Во дворе вымощенная площадка для 2-3 автомобилей, вымощенная зона для барбекю, хозблок, вымощенные дорожки. По участку проведен дренаж со стоком в общий колодец.. Участок расположен на высоком месте, сухой и ровный. Высажены плодовые деревья и кустарники. Имеются две калитки с выходом в лес. До центра Сосново – 10 мин. Пешком.Район славится отличной экологией: чистый воздух, озеро с песчаным пляжем «Золотой , удобное расположение, хорошо развитая инфраструктура - все это обеспечит уютную жизнь и отдых. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Взрослые собственники.