Дом 117м на участке 9сот.

Предлагается к покупке качественный дом из газобетона на монолитной плите на земле ИЖС, п. Сосново Подходит под сельскую ипотеку В данный момент идут работы по установке септика и системы вентиляции, после их завершения, дом будет полностью готов к чистовой отделке. Уже этой весной проведут газ до участка, останется завести в дом Полная прозрачность по документам. Дом на кадастровом учете, подходит под ипотеку, без обременений.Посёлок активно застраивается, в данный момент создаётся прогулочная зона отдыха и для занятий спортом, а так же детская площадка.О доме:* фундамент - монолитная плита* стены - газобетон* качественные окна нового поколения - Rеhаu с газовым наполнением (низкие теплопотери) и напылением, чтобы помещение не нагревалось от солнечных лучей летом* стены отштукатурены* собрана котельная (на фото)* электрика собрана из самых надежных автоматов АВВ, санузлы и кухня запитаны через дифавтоматы, а на общую систему стоит УЗО (уберегает детей от удара током) , разводка выполнена по всему дому* установлена защита от перепада напряжения* электричество подключено и заведенно в дом, 15кВт, оплачено, новому собственнику останется только переоформить на себя* в доме установлен и собран электрический щит, состоит из качественных автоматов фирмы АВВ* установлен тёплый пол и выполнена финальная стяжка (можно стелить напольное покрытие)* сделаны работы по разводке стояков* вода оплачена и подключена из скважины* выход на террасу - откатная система двери ( можно держать летом открытой, не боясь провисания)* залита отмостка* цоколь утеплён * высота потолков - 3 метра* дом имеет просторный чердак, где можно организовать место для хранения сезонных вещей* установлена лестница на чердак* а так же много продуманных строительных аспектов, которые можно рассказать при показеОб участке* 9 соток* статус ИЖС* отличный сухой участок, грунт - песок* можно сделать заезды с двух сторон участка* участок будет газифицирован* дороги в посёлке планируется сделать асфальтными либо с асфальтовой крошкойРасположение и окружение* безопасность: на въезде в посёлок стоит шлагбаум* до дома можно добраться от КАДа за 35-40 минут по хорошей дороге* добраться можно и на общественном транспорте, ходит автобус от Девяткино и Парнаса* коттеджный посёлок расположен в окружении леса* в 7 минутах езды на машине находится посёлок Сосново со всем необходимым (магазины, аптеки, банки, рестораны и прочее)* в 5 минутах всесезонный курорт Игора * рядом располагаются живописные пляжи* находясь на участке, не слышно шоссе, хотя оно неподалёку О документах*земля и дом без обременений*собственность оформлена*подходит под ипотеку*собственник будет на сделке*готовы к быстрому выходу на сделкуДом строился по проекту, все строительные нормативы соблюдались, есть фото всех этапов стройки, можно пообщаться с застройщиком и задать все интересующие вопросы.Звоните, отвечу на вопросы и покажу дом