Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Ромашкинское с/пос ...

Продаю свой личный, земельный участок 3,85 Га (385 соток) в Приозерском районе.Место действительно особенное, и продавать его искренне жаль.Все фото реальные, без ИИ и сделаны непосредственно на участке) Кадастровый номер: 47:03:0501003:10 Юридический статус: Земля КФХ. По закону здесь можно официально построить отличный, полноценный жилой дом.Искал и создавал это место в первую очередь для себя и тех, кто по-настоящему ценит тишину и уединение. Ближайшие люди здесь — только в 3 километрах. При этом до цивилизации рукой подать: магазины и прочая инфраструктура находятся в 10 км.Своя береговая линия: 80+ метров личного берега с прямым выходом к озеру. Можно купаться, катать на сапах, рыбачить.Настоящая природа: Участок почти полностью покрыт красивым лесом.Коммуникации уже готовы: Проведена электрическая линия на 15 кВт. Канализация организована через автономные септики, горячая вода через газовые проточные водонагреватели и в доме и на кухне и в санузлах, вода заведена из озера через механический фильтр. Про бизнес и постройки:В данный момент на участке работает созданный мной уединенный глэмпинг (база отдыха). Делал всё на совесть, поэтому у места безупречная репутация — оценка на Яндекс Картах честные 5.0. Вы можете продолжить развивать этот готовый арендный бизнес, а можете закрыть его, оставить всё только для себя и просто наслаждаться тишиной.На участке уже есть:Просторная веранда (70 кв.м.): Оборудована кухней, санузлом и подсобным помещением.Жилой домик (20 кв.м.): Полностью готов для жизни прямо сейчас, внутри свой санузел. Для гостей: 4 готовых деревянных настила под шатры + сами шатры в комплекте.По технической части:Все строения возведены деревянных помостах. Если нужно их можно поднять на блоки . Но в таком состоянии они спокойно и без проблем простоят еще лет 10.Документы полностью в порядке, я один собственник. Место передам только в хорошие руки. ВАЖНО: По любым вопросам лучше сразу ЗВОНИТЕ. Уведомления от Авито приходят через раз, могу вовремя не увидеть ваше сообщение. Звоните, всё расскажу как есть, если нужно — организую показ.