Участок, 150 сот., сельхоз (снт или днп)

На Вуоксе (свой Берег, Пирс, слип, пляж, дома, баня, Спа, лодки, спорт площадки, отдых, лес, Рыбалка, Сапы, парковка, охрана, круглогодично)* Загородный Клуб НаВуоксе (1я линия: 1,5га (30сот+120сот/аренда). Пос.Ромашки Приозерский район, 77км от Мега Парнас.Дома А-фрейм: 4шт и Тини: 2шт, на 22чел. аренда- от 100тр/мес.Состав:1.Интеллектуальная собственность: сайт Группа Вк, Группа Инста, Платформа BNOVO, модуль бронирования, он-Лайн оплата через Ю-кассу Подключённые каналы продаж (агрегаторы, агенства и др.) Специалист по рекламе и бронированию. Администратор Горничная- Аутсорсинг Прачечная- Аутсорсинг Видео наблюдение Интернет (оптика) и сеть Вайфай2. Зем участок 30сот/собственность+ 1,2га/аренда.3. Дома А-фреймы полностью оснащённые с лофтом и верандой. Круглогодичные, S=40квм- 4шт.4. Домики Тини с лофтом, верандой, оснащённый и круглогодичный S=26квм- 2шт. 5. Дорожки вокруг домиков, Дорога к берегу с разворотной площадкой и слипом (1000квм).6. Парковка, мангальная зона, дорога к пирсу.7. Забор, Откатные Ворота с калиткой8. 2е площадки для пляжного волейбола9. Здание Насосной (2е скважины, оборудование, магистральный водопровод)10. Тп 250кВа (мощность 165кВт)11. Участок ИЖС 6сот., на котором находятся Насосная, 2е скважины и Ктп.12. Канализация локальная (сеть и Станция на 2куба)13. Сеть Вли 0,4кВ на базе14. Баня бочка с площадкой и заборчиками15. Гриль домик с печью и вытяжкой.16. Пирс на сваях в заводи17. Пирс на бочках18. Разработанная береговая полоса- дорога к Грильне и Бане- Разряжение от старых деревьев и кустарника- Выход/спуск к берегу от бани 19. 2 договора аренды- 49лет для линейного объекта с КПР ЛО.- Дорога к берегу- Слип (800квм)- Березовый полуостров (0,6га)- Прибрежный участок (0,6га)Рядом с участком лес, сосны и пляж. Вода и Свет- свои Скважина и Ктп Подъезд- асфальт, огорожен, можно строить Жилые Дома.Порядок сделки:1. Заключение ПДКП.2. Отмежевание участка.3. Заключение Дкп.4. Регистрация в Росреестре.Возможно дополнительно приобрести соседний береговой участок (20сот+ 30сот/аренда)Возможно:1. Размежевать и продать по частям (5-6 участков с домами).2. Долгосрочная аренда с правом выкупа Свои Берег Пирс Пляж Слип Баня Отдых