Коттедж в Ленинградская область, Приозерский район, Раздольевское ...

Продается современный дом, в закрытом клубном коттеджном поселке Нурмийоки (Nurmijoki), окруженном природой О доме:• Дом в завершающей стадии строительства.Строится по каркасно-панельной технологии Фахверк, по индивидуальному проекту ссоблюдением технических норм и правил (документация в наличии).• Фундамент надежная монолитная плита, производилась привязка к участку с геологией и исследованием грунта.• Кровля с применением CLT технологии.• Панорамные теплосберегающие окна делают дом светлым иэнергоэффективным.• Использованы исключительно качественные материалы, поскольку домстроился для личного проживания. Весь основной материал строительства- древесина северных пород (плотность, устойчивость к повреждениям, высокие теплоизоляционные показатели, однородность, стойкость к деформации)• Общая площадь с террасой168,8 м.• Просторная кухня-гостиная32,5 м.• 3 комфортные спальни.• 2 санузла, один общий, второй совмещенный с сауной .• Дополнительно: кладовая, гардеробные и техническое помещение.• Большая терраса 56 м с живописными видами на лес.• Передается Покупателю с подчистовой внутренней отделкой. О поселке и участке:• Дом находится в закрытом клубном поселке Нурмийоки , расположенном средиживописного леса 1-й категории .• Удаленность от трассы обеспечивает тишину и чистый воздух.• Планировка поселка включает всего 50 участков, что создает атмосферууединения и приватности.• Поселок закрытого типа: предусмотрена охрана, закрытый периметр,видеонаблюдение. Внутри поселка дороги с твердым покрытием и освещение соскрытыми электрическими коммуникациями (все провода спрятаны в землю ).• На территории поселка есть ручей и небольшое озеро.• Удобный подъезд: до поселка всего 2 км от съезда с развязкиНовоприозерского шоссе.• Участок ИЖС, площадью 12,6 соток, имеет правильную форму и адрес.• Коммуникации: подведено электричество (15 кВт), центральное водоснабжение-скважина поселка, канализация - централизованная на этот поселок с ЛОС (система очистки сточных вод), отопление-конвекторы.• В 2025 году-подключение газа , что обеспечит дополнительныйкомфорт. Инфраструктура и локация:• Тихое и безопасное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты.Недалеко находится п. Мичуринское, примерно в 5 км, где расположены магазинытипа Пятерочка, Магнит, и т. п., аптека, школа, детский сад.• Удобная транспортная доступность, комфортный подъезд в любое время года.На машине по Новоприозёрскому шоссе от КАД менее 1 часа.От Финляндского вокзала ходит электричка до станции Сосново.Автобус 645 в направлении Красноозёрное до остановки Борисово-1.• Рядом лес и водоемыидеальное место для прогулок и активного отдыха . Этот домсочетание современных технологий, практичности и уюта, идеальноподходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы лично убедится в его уникальности