Участок 75сот. (ИЖС)

Продаю земельный участок в красивейшем, экологически чистом месте: в деревне Новожилово, Приозерского района, Ленинградской области.Участок сухой , ровный, примыкает к ул. Центральная в д. Новожилово. Категория земли: Земли поселений (населенных пунктов). ВРИ по документу: Размещение индивидуального жилого дома (жилых домов). Никаких срытых платежей. Прописка. Можно взять сельскую Ипотеку.Участок состоит из 10 смежных участков площадью от 6 соток до 12 соток, есть межевание, документы готовы к продаже. Можно приобрести любой понравившийся участок из них. На фото видно их расположение. На каждый участок выделено по 15 кВт, точка подключения по границе участков. Газ напротив. В деревне есть газ, возможно индивидуальное подключение к газопроводу.Вода -скважина. Канализация- септик. Кадастровые номера участков: 47:03:1210002:203-208, 210-213.Рядом с участком шикарный лес, богатый грибами и ягодами, на самом участке березы и сосны для дальнейшего создания ландшафтного дизайна по своему усмотрению. Игора Драйв вместе с Курортом «Игора это - УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО культурного досуга и активного отдыха;На ИГОРе представлен мотокросс, авторалли, лыжи, сноуборд, зиплайн и многое другое.Это огромный плюс нахождения под боком такого уникального для отдыха места.ПРИРОДА КАРЕЛЬСКОГО ПЕРЕШЕЙКАЗаповедная зона — Посёлок граничит с заповедной зоной «Заказник долина реки Смородинки , защищенной от вырубки и строительства на его территории новых жилых массивов.Живописное озеро — Смородинское озеро находится в пешей доступности от поселка. Чистая и прозрачная вода и песчаный пляж с подмостками утопают в зелени леса, погружая в атмосферу гармонии.Эко тропа в лесу — В паре минут находятся туристические тропы на территории заповедника. Чистый лесной воздух и прогулки по склонам долины и хвойному лесу не оставят вас равнодушными.Первозданная природа — У жителей посёлка будет возможность гулять по туристическим тропам в хвойном лесу и у озера в заповедной зоне “Заказник долина реки Смородинки“.Все для рыбалки — На границе с поселком - большое количество ручьев и крохотных лесных водопадов. В реке Смородинке водятся такие рыбы, как форель, щука и хариус.Свежий воздух и невероятная атмосфера умиротворения.Участок идеально подойдет для индивидуальной коттеджной застройки или туристической базы.Всего в 2 км находится Автодром Игора Драйв и в 3 км горнолыжный курорт Игора.Участок расположен в близкой транспортной доступности, по Новоприозерскому шоссе около 30 мин. Удобный подъезд с асфальтовой дороги.