Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское ...

Арт.Готовый туристический комплекс у озера Рудаковское: 9 домиков, ресторан и сосновый бор за Ваша личная жемчужина в сосновом лесу на берегу озера Рудаковское.Представьте участок в 108 соток, где воздух пропитан хвоей, до воды — рукой подать, а тишину нарушает только потрескивание дров в мангале. Это не просто база отдыха — это готовый прибыльный бизнес или идеальное место для семейного поместья с безграничными возможностями.Почему это стоит купить прямо сейчас? Цена ниже рыночной. Всегоза готовую инфраструктуру. По сути, вы платите только за землю и коммуникации, а здания и бизнес получаете в подарок. Продуманный номерной фонд — 8 уютных домиков:От компактных (30 м) до просторных (54 м). Каждый домик — это готовый источник дохода. Идеально для пар, семей с детьми или компаний. Отдельный дом (95 м):Вместительная кухня-гостиная, отдельные спальни. Сдается под банкеты, свадьбы или как резиденция для требовательных гостей. Либо ваш личный пентхаус в лесу. Сердце комплекса — Ресторан (250 м):Это не столовая, а полноценное ресторанное пространство. Здесь можно проводить свадьбы на 100+ гостей, корпоративы и фуршеты. Свое кафе на воде и в лесу — это печатный станок для базы отдыха. Расположение — сказка для горожанина:Сосновый лес (не чахлые саженцы, а настоящий высокий бор) + озеро Рудаковское. Рыбалка, купание, фотосессии, чистый воздух — то, за чем люди готовы платить большие деньги в выходные. Технические характеристики, которые снимают все вопросы:Вид разрешенного использования: под содержание туристско-рекреационного комплекса (все законно, работайте спокойно).Категория земель: Земли ООПТ (особо охраняемых территорий). Для гостей это значит, что вокруг никогда не построят завод или высотку. Ваш лес и озеро останутся нетронутыми навсегда.Мощности: Электричество 150 кВт (хватит на ресторан, домики и подогрев дорожек). Скважина (своя вода, бесплатно). Септик (локальная канализация).Дороги: Грунтовые подъездные пути. Кому подойдет:Инвестору: Окупаемость 4-6 сезона. Сдавайте домики посуточно, а банкетный зал — почасово.Семье: Хотите жить в лесу, но иметь свой ресторан и 8 сдаваемых домов как ренту? Это ваш формат.Ресторатору: Вы покупаете готовый выездной зал с глэмпингом при нем.Сравните сами:Построить с нуля подвод коммуникаций к озеру и 9 капитальных строений сейчас стоит под 50-. Вам все это отдают за 30.Звоните и приезжайте