Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское с/пос, ...

Загородный дом 132 кв.м под ключ формата ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ Прямая продажа от собственника.Подходит под все виды оплаты.Пакет документов для продажи готов. Дом и участок зарегистрированы -год постройки 2024. Дом с полной внутренней и внешней отделкой, в стоимость входит все, что представлено на фото. Участок 10.2 сот (земли населенных пунктов, СД, ИЖС) 15 киловатт электричества Скважина с питьевой водой Индивидуальный станция биологической очистки Зимний водопровод Дренажная система Ровный, сухой участок (не требует дополнительных вложений) Собственный заезд на территорию и парковочное место Отдельная гостевая парковка Зона барбекю Выполнение работы по мощению территорииДом выполнен в скандинавском стиле и построен по-финской технологиис использованием качественных и экологичных материалов,представляет собой усиленную каркасную конструкцию с двойнымутеплением (Белтермо и Роквул), применены энергосберегающиетехнологии, установлена безопасная защита электрооборудования.Отделка натуральными материалами: керамика, металл, дерево,террасная доска. Мягкая кровля создает качественную шумоизоляцию, аэргономичные крыши не позволяют скапливаться снегу.При строительстве домов нашей командой осуществлялся иконтролировался полностью весь цикл, начиная от покупки Карельскогозимнего леса, обработки антисептическими средствами (Неомид),дополнительной просушки дерева в специально оборудованных камерахдо возведения домов.В доме: две спальные комнаты (18,5 + 14,5 кв.м), просторной кухней-гостиной (36 кв.м), панорамными окнами с выходом на открытую террасу(25 кв.м) и видом на хвойный лес, также два санузла: 1- с/у (туалет идушевая); 2- внутренний с/у (из спальной комнаты) - туалет, ванная свидовым окном.Индивидуальная прачечная, электрокотел, горячая вода через бойлеркосвенного нагрева. Вместительная кладовая и гардеробная.Пространство продумано с учетом грамотной организации и хранениявещей. Внутренняя отделка сделана в соответствии с авторским дизайнпроектом, а продуманная планировка позволяет проживать 6+ человек. Ламинирование двойные стеклопакеты,отопление - тепловые завесы (+ теплые полы), Ламинат (4 степени),керамогранит.Дом полностью меблирован (массив), встроенная бытовая техника,освещение: потолочные светильники, люстры, бра.Дом расположен в концепции и планировки поселка, в соответствии спожарными нормами и эстетическими соображениями (окна соседнихдомов не выходят друг на друга). Круглогодичная охрана, в поселке естьперсональный заезд, выполнены дорожные и землеустроительныеработы. В окружении хвойного леса, река Вуокса (150м) прямой выход,лесные озера (5 мин.пешком)Расположение: пос. Мельниково 3 мин. езды, 50 минут от СПбИнфраструктура: Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, инфраструктура в нескольких минутах езды в ближайшемпоселке Мельниково. Есть школа, поликлиника, магазины, почта, сбербанк, пункты оzon, wildberries, Яндекс.маркет,кафе. Курорт Игора -30 мин.