Участок в Плодовское сельское поселение, посёлок Малая Горка (21 м)

Номер объекта: 827725. ОписаниеЛенинградская область, Приозерский муниципальный район, Плодовское сельское поселение, поселок Малая Горка, улица Кедровая, участок 20Описание:Предлагается к продаже земельный участок ИЖС площадью 21 сотка в поселке Малая Горка Приозерского района Ленинградской области.Участок расположен на одном из самых востребованных направлений Ленинградской области - Приозерском. Главным преимуществом объекта является удачное расположение с удобным съездом и прямым подъездом с дороги. Это делает участок привлекательным не только для строительства частного дома, но и для коммерческого использования.Отличное место для строительства магазина, кафе, гостиницы, гостевого дома, автомастерской, пункта выдачи заказов, базы отдыха или другого бизнеса. Напротив участка уже ведется строительство коммерческого объекта, что подтверждает высокий потенциал данной локации.Всего в 3 километрах расположен пляж на берегу озера Отрадное - одного из самых чистых озер Приозерского района с прозрачной водой и песчаными берегами. Локация сочетает удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и великолепную природу Карельского перешейка. (Википедия)Участок:площадь участка 21 соткакатегория земель - ИЖСвыполнено межеваниеровный участок правильной формыудобный съезд с дорогипрямой круглогодичный подъездотлично подходит для строительства жилого домавысокий коммерческий потенциалучасток хорошо просматривается с дорогинапротив ведется строительство коммерческого объектаКоммуникации:электричество 15 кВтучасток подключен к электросетивозможно устройство собственной скважинывозможность подключения всех необходимых инженерных коммуникацийРазвитая инфраструктура:В поселке Плодовое, расположенном всего в нескольких минутах езды, находятся:школа, детский сад, Сбербанк,Магнит,строительные магазины,аптека,пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе,автобусные остановки,медицинские учрежденияБлижайшие населенные пункты: Плодовое, Отрадное,Соловьевка,Цветково,ГромовоКак добраться:До участка удобно добираться по федеральной трассе А-121 Сортавала .Расстояние до КАД составляет около 105 км.Время в пути на автомобиле занимает примерно 1 час 20 минут.Также можно добраться на электричке до станции Отрадное, далее автобусом или автомобилем. (Википедия)Достопримечательности:Главным преимуществом данной локации является близость к озеру Отрадное.До благоустроенного пляжа всего около 3 км.Озеро Отрадное считается одним из самых чистых озер Приозерского района и отлично подходит для: купания, рыбалки, прогулок на лодках, отдыха всей семьейВ непосредственной близости расположены лесные массивы Карельского перешейка, богатые грибами и ягодами.Близость популярных туристических маршрутов и удобная транспортная доступность делают участок особенно привлекательным как для собственного проживания, так и для реализации коммерческих проектов. (Яндекс Недвижимость)Один собственник.Документы готовы к сделке.Звоните, договоримся о просмотре.