Участок 15сот. (ИЖС)

Остров на Ладоге, Кильпола. 3 часа езды от Санкт-Петербурга по федеральной трассе А-121.Земельный участок находится на территории национального природного парка Ладожские шхеры . На острове Кильпола. В районе поселка Тиурула. Участок расположен в территориальной зоне дачных хозяйств и ведения садоводства, которая предусматривает жилищное строительство.На видео представлен обзор территории. Земли- невосполняемый природный ресурс. Количество предложений в Приладожье ограничено.Место участка возвышенное,земли ранее возделывались. На этом месте располагался финский хутор. Имеется небольшой дом-стоит на кадастровом учёте, который может быть использован для временного проживания или для хозяйственных нужд.Электричество подведено, 15кВт, возможно увеличение отпускной мощности.Дорога обслуживается. Примыкает к участку.Сохранился старый финский колодец, требует реставрации.До Ладоги 750м. Прилегает к массиву Гослесфонда. Лесной массив по соседству более 10 гектар площадью. Это наглядно видно на скриншоте Гугл-карты. Грибы, ягоды (черника ,брусника, голубика), птичий гомон)))При покупке одновременно обоих участков (идентичные, смежные,находятся через дорогу друг от друга) уступлю в цене.Ниже по дороге современная частная небольшая ферма,свежее козье молоко,баранина .Собственник (я) живу на этом же острове. Могу обеспечить экскурсию в любой момент. ПЗЗ на руках.